【一手新盤】PARK YOHO Milano今推售131伙 代理料即日沽8成單位

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近期多個新盤陸續推出,新地(0016)旗下元朗新盤「PARK YOHO Milano」今日(11日)展開次輪銷售,共涉及131伙。有地產代理預期,今日可售出次輪推售的8成單位。

張子存:其8成客為用家 2成為投資客

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周該新盤首次推售萬人空巷,證明剛性需求強烈,料今日次輪銷售主要集中B組客戶(一般散客)市場,預計今日可售出所推售的8成。

美聯物業新界區董事張子存則表示,其客戶今日出席情況理想,當中B組客戶出席比例料達8成。他亦預料次輪可取得不俗的銷情,而以美聯客戶作統計,約有8成為用家,其餘2成則屬投資者。新界區客戶佔約6成半,九龍佔約2成半,港島區佔約1成。

陳永傑表示,預計PARK YOHO Milano今日可售出次輪推售的8成。(中原提供)

中原陳永傑:料第三季樓價下調2%至3%

對日前多間本地銀行宣佈調整按息,張子存認為,目前息口上調幅度輕微,對一般用家入市意欲影響有限,但相信對投資者的入市決定則有較大影響。

而陳永傑表示,最新中原CCL輕微回軟,反映「娥六招」及中美貿易戰影響,並預料加息、政府政策及中美貿易戰將令本月份一、二手成交減慢,中美貿易戰料對二手中價至豪宅影響較大,料第三季樓價下調2%至3%,8月二手成交量減至2,500宗。

張子存認為,目前息口上調幅度輕微,對一般用家入市意欲影響有限。(美聯提供)



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