【跑輸大市】北角曉峰套兩房業主反價至1110萬沽　持貨7年僅賺7%

二手交投逐漸升溫，業主叫價能力硬淨，甚至反價。中原北角半山大坑分行高級分行經理范桂秋表示，剛促成成交單位為明園西街28號曉峰高層B室，實用面積549平方呎，建築面積718平方呎，兩房連套房間隔，望海景及山景，以1,110萬元成交。

原業主反價10萬　買家照追入市

他指出，原業主因私人理由急放單位，原叫價1,100萬元，後見市況暢旺，即反價至1,110萬元，而買家亦照追價，最終以1,110萬元將單位交吉易手，折合實用面積呎價20,219元。范桂秋透露，買家為用家，購入單位作新婚之用，故見樓價重拾升軌，即馬上入市。

不過，據悉原業主於2012年2月以1,038萬元買入單位，持貨7年，是次易手單位，帳面輕微獲利7%或72萬元離場，估計連釐印費和佣金等雜費，僅賺22萬元離場。