沙田愉翠苑低層兩房戶 用家以居二市場價580萬承接

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沙田居屋有減價成交。世紀21奇豐物業區域經理吳元利表示,新近促成沙田居屋愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 低層02室,實用面積519平方呎,兩房一廳間隔。單位原開價608萬元,放盤2個月,減價28萬元,減幅4.6%。獲用家以580萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價11,175元。

據了解,原業主於2001年11月購入上述單位,當時作價109.6萬元(未補地價),持貨17年多至今轉售,賬面獲利470.4萬元,單位期內升值約4.3倍。



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