美聯:首10個月純車位註冊量按年跌42% 為十年同期新低

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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,10月份純車位註冊量558宗,較9月份222宗大幅回升約151.4%,創4個月新高,按月升幅急勁,月內有純車位拆售註冊登記個案成動力之一,加上9月份僅得200餘宗,令10月份出現「顯著」反彈。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,縱使如此,但今年純車位交投表現相對去年仍大幅減少。以今年首10個月累計,合共錄5,122宗,比起去年同期8,830宗大跌約42%,並創自09年同期後的十年新低。若與整體物業市場(包括住宅及非住宅)相比,今年首10個月整體物業註冊量錄64,195宗,較去年同期72,202宗少約11.1%。由此可見,純車位市場按年表現明顯未及大市。

100萬元或以下成交宗數顯著下跌

若將今年首10個月純車位註冊量按金額劃分,此5,122宗個案中,100萬元或以下個案按年跌幅最大,錄959宗,按年同期下跌約53.8%;逾100萬至200萬元個案錄2,046宗,按年同期亦下跌約51.8%;而逾200萬至300萬元亦跌約49.4%,錄1,027宗;惟逾300萬元個案錄1,090宗,按年倒升逾1.2倍。



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