粉嶺花都廣場今年首宗成交 3房減價近1球沽出

撰文:黃捷
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利嘉閣地產牽晴間分行經理羅富欽透露,該行新近促成粉嶺花都廣場1座中層B室單位的二手成交,單位實用面積約526方呎,建築面積約706方呎,為三房戶間隔,望城市樓景。單位原叫價700萬元放售,及後減價至650萬元,至近日終以603萬元成功沽出,累積減價達97萬元或約14%,折合實用面積呎價約11,464元,建築面積呎價約8,541元。

據悉,原業主於1999年2月,以約150萬元購入上述單位,持貨21年,現轉手帳面獲利約453萬元,物業升值約3倍。

羅富欽補充,上述單位為低市價成交,此乃花都廣場今年首宗成交。屋苑現時約有35個單位放售,叫價由498萬元起。

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