粉嶺花都廣場今年首宗成交　3房減價近1球沽出

利嘉閣地產牽晴間分行經理羅富欽透露，該行新近促成粉嶺花都廣場1座中層B室單位的二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約706方呎，為三房戶間隔，望城市樓景。單位原叫價700萬元放售，及後減價至650萬元，至近日終以603萬元成功沽出，累積減價達97萬元或約14%，折合實用面積呎價約11,464元，建築面積呎價約8,541元。

據悉，原業主於1999年2月，以約150萬元購入上述單位，持貨21年，現轉手帳面獲利約453萬元，物業升值約3倍。

羅富欽補充，上述單位為低市價成交，此乃花都廣場今年首宗成交。屋苑現時約有35個單位放售，叫價由498萬元起。