樓價回落，有業主心灰意冷劈價沽貨。據利嘉閣皇牌屋苑淘大一行助理分區經理鮑允中透露，淘大花園M座低層1室，一個實用面積356方呎單位，日前以505萬成交，實用平均呎價為14,185元。

鮑允中指，業主2013年以330萬元買入，去年10月中以600萬元放盤；到12月中減至580萬，日前更狠劈近100萬元，減至505萬成交，帳面賺175萬元。而對上類似成交為N座底層7室，去年2月時以508萬元成交，可見價錢已重回去年初水平。

另外，淘大花園於本月暫錄6宗成交，平均實用呎價為16,027元，暫時放盤量大約107個，叫價500萬至898萬元不等。