愉景新城呆滯半個月　2月終錄首宗成交　3房減55萬沽

中原地產荃灣愉景新城分行首席分區營業經理劉智佳表示，市況淡靜，荃灣愉景新城終於錄得2月首宗成交。分行剛促成愉景新城3座低層H室成交，實用面積682平方呎，3房套房間隔，享市景，業主之前將單位作收租用途，去年底以900萬元放售，經買家議價後，最終減價55萬元，至845萬元沽出，實用呎價12,390元。主要銀行近期估值約867萬元至880萬元，是次成交價低2%至3%。

劉智佳表示，新買家為用家，農曆新年前已睇樓，見近期樓價有所回落，加速決定入市。原業主則於2000年以206萬元買入單位，現轉手帳面獲利639萬元，單位期內升值約3.1倍。疫情陰霾下，愉景新城買賣及租務市況均受挫，1月全月分別錄得6宗買賣及9宗租務成交，2月已半個月，租、賣成交僅各1宗。