反修例風波及疫情連環衝擊樓市　美聯：政府應調整「辣招」

本港樓市近年連續受到政治事件衝擊，今年初因新型肺炎疫情出現，令交投量銳減，樓價持續有下調壓力。美聯物業住宅部行政總裁布少明認為在市況逆轉下，故促請政府重新調整「辣招」。

他指，樓市成交全面轉弱，政府應考慮進一步放寬按揭保險樓價上限門檻至2,000萬元或以下的住宅物業，以活化換樓鏈；同時取消推行多年的額外印花稅（SSD），協助有需要的業主解套，並將雙倍印花稅（DSD）稅率下調至推出「加強版」之前，為市民換樓開方便之門，助樓市「軟著陸」，避免經濟進一步惡化，以及減低樓市調整帶來的影響。

「辣招」大部份已不合事宜

布少明認為，成交及樓價皆弱，樓市已屆轉勢，而政府推行多年，俗稱「辣招」的樓市調控措施，卻是因應樓價上升時期而設，大部份已經不合事宜，若繼續存在非但對樓市無益，更為正常物業成交舖設重重阻礙，除了令物業不能正常流通，加重買賣雙方負擔之外，嚴重時更會加速樓價跌勢。

他指，若樓市「硬著陸」，必禍延香港經濟，故促請政府須即時檢討，襄助樓市「軟著陸」，方便有資金需要的業主出售物業週轉，有置業需要入市的市民可以安心入市。