業主怕疫症不開放單位　上車客唔睇樓　斥420萬購彩蒲苑兩房戶

疫症持續，市場擔心經濟轉差，失業率上升。但似乎未有影響準買家入市意欲。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，肺炎疫情下，部份業主放售單位時不開放單位予買家睇樓，部份買家怕樓價回升，決定不睇樓入市。

他指上水彩蒲苑A座中層01室近日成交，實用面積363方呎，兩房間隔，以自由市場價420萬元易手，實用呎價11,570元。

賴作智指，新買家為首置上車客，見近日好消息充斥市場下，怕會推高樓價，雖然業主因肺炎疫情不開放睇樓，但見單位價錢合理，少有放盤，沒睇樓下購入單位自住。據了解，原業主則於2015年以345萬元購入上址，持貨5年，是次沽出單位獲利75萬元離場，單位升值約22%。

另外，彩蒲苑本月暫錄3宗成交，已追平上月全月錄3宗交投。