葵芳閣3房658萬沽　業主累減近一球　無阻成交價創同類今年新高

中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業表示，分行剛促成葵芳閣2座高層G室成交，實用面積473平方呎，3房間隔，業主於去年叫價740萬元放盤，因叫價進取，無人問津，隨後於今年1月封盤，6月初才重新放盤，叫價700萬元，其後調整叫價至690萬元，即吸引不少買家睇樓兼洽購，最終獲新盤向隅客斥資658萬元購入，平均實用呎價約13,911元，創同類單位今年新高。

許偉業指，新買家於今年3月初開始覓盤，途中錯失多次入市機會，亦有抽籤認購新盤，可惜亦落空，最終放棄外區，集中牙力洽購上址，最後由650萬元加碼至658萬元成交。原業主則於2010年6月以231萬元購入單位，現帳面獲利427萬元或1.8倍。