因參與人氣處境劇而為人熟悉的鄭世豪，早前突然在社交平台做直播，當大家以為他會分享拍劇點滴之際，竟送上一個驚喜——他原來身處樓盤展覽廳，帶大家參觀兩個中國恒大[1]分別位於長沙灣及屯門全新住宅項目的示範單位！他說：「唔好話我有好嘢唔益大家喇，睇中樓盤就即刻帶大家嚟睇。」他更笑言要購入單位送贈愛妻，揚言單位一定比名牌手袋更令她歡喜。到底兩個樓盤有甚麼吸引力和賣點，連鄭世豪都大讚特讚？

他參觀了兩個中國恒大(簡稱「恒大」)樓盤，包括位於屯門旗艦優尚住宅「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」，以及長沙灣的全新文藝地標式住宅「恆大‧睿峰 THE VERTEX」。兩個樓盤所有單位均提供部分基本裝修，並備有豪華背景牆及裝備燈，而且秉承恒大「九大豪裝標準」[2]，既為住戶提供酒店級享受，亦減少業主日後的裝修煩惱。此外，兩個樓盤均設特長保修期，即使維修期完結，仍可選用日常簡易檢修服務，為住戶省心省力。[10]

「兩個恒大樓盤均裝修完善，配備國際品牌電器，更顯高尚品味。」

要突顯住戶品味和個性，除了外觀設計，就連單位的裝修和家具都絕不能馬虎。兩個樓盤的單位均於入伙時除了配備原裝酒店式牆紙、豪華背景牆、裝飾燈、天花裝飾及高端多功能櫃[3]等典雅裝潢，電器方面更匯聚國際頂尖品牌。

「恆大‧珺瓏灣」

-　手機智能控制台（屋苑／家居）[6]
-　德國Warendorf廚櫃品牌[4]
-　採用國際頂尖品牌：德國高端品牌Miele電器、三星智能門鎖[6]，以及Duravit潔具等[4]。

「恆大‧睿峰」

-　設Schneider Electric智能家居系統[6]
-　國際頂尖品牌電器：德國高端品牌Miele嵌入式蒸爐、煮食爐、抽油煙機，以及德國Warendorf廚櫃、Siemens洗衣／乾衣機、雪櫃、Grohe與Laufen衞浴設備及DAIKIN酒店隱藏式冷暖空調等[4]。

「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」——屯門全新旗艦住宅

「賞櫻不用『返鄉下』，落樓下即可。」

很多香港人喜歡到日本旅行，甚至預留假期在4月櫻花期到日本賞櫻。不過，住在「恆大‧珺瓏灣」便無需特意到日本賞櫻，皆因項目自設長達245米的櫻花大道，加上24小時開放，面積近3萬尺的園林會所，在香港也可與家人好友一同賞櫻[11]。

喜歡自然景色的住戶，或者亦會愛上項目背靠的大欖郊野公園及九逕山等連綿山脈。「恆大‧珺瓏灣」傲據屯門掃管笏低密度傳統豪宅地段，不但擁有海岸美景，同時毗鄰香港首道長途遠足徑——麥理浩徑，曾榮膺《國家地理》「全球20最佳行山徑」之一，內山丘內的大欖涌水塘更有「香港千島湖」之美譽[9]。

「會所設施有餐廳進駐，適合與家人好友聚會。」

「恆大‧珺瓏灣」會所為1期及2期所共用，取名為「珺悅薈Emerald Club^」，集自然景色、室內外運動與休閒活動於一身，並配備多元化的休閒娛樂設施，包括可作宴會之用的珺悅廳、童悅天地、悅讀廊、健悅瑜伽室及音樂悅創區。有時一整日工作後，難免身心疲勞，此時可到以星空為主題的室內恆溫泳池及按摩池放鬆一番。此外，「恆大‧珺瓏灣」會所將引進廣受大眾喜愛的VR健身器ICAROS PRO，讓住戶可模擬飛行及深海潛水，即使在地面亦能一嘗上天下海之樂趣。假如你喜歡鍛練肌肉，會所亦設有健身室、訓練室及單車室等相關設備[11]。

「恆大‧珺瓏灣」亦有另一賣點，貫徹「Living in the Wood」概念，設有逾70,000平方呎的「七大特色森林」包括樂活森林、嘗綠森林、煦日森林、奇夢森林、悠揚森林、映月森林及馥芳森林。園景設計著重於人與自然的和諧共融，將在園林中建設一個50米長的室外泳池，讓住客邊享受日光浴，邊欣賞園藝景觀。此外，設計師將根據人體工程學設計戶外健身遊樂場「Leopard Tree」，讓住戶在樹下盡情作伸展活動訓練。[11]

「恆大‧睿峰 THE VERTEX」——長沙灣全新文藝地標式住宅

「市區罕有雙空中會所，配備VR健身器材」

提到長沙灣「恆大‧睿峰」，不得不提同區罕有的雙空中會所設計——會所室內及燈光設計採用精品五星級酒店風格，住客會所CLUB VERTEX天睿薈^融入地區文化元素，3樓會所GARDEN VERTEX天睿庭^設於基座商場之上，36樓則為SKY VERTEX天睿臺^空中會所，兩層面積分別約2,300平方呎及約2,800平方呎。會所內有各式設施配套，讓住戶可在會所內看着海景閒坐歇息、閱覽書刊，或與親朋宴樂歡聚，喜歡運動的亦可鍛鍊身體。[11]

CLUB VERTEX天睿薈^甚至設有VR站，結合健身及虛擬體驗，配備最新VR設備可作360度全方位旋轉跑動，讓你完全投入VR世界，輕鬆做出行走、衝刺、奔跑、蹲伏、後退等動作，令運動變成娛樂。[11]

「樓盤連接商場，1分鐘即到長沙灣港鐵站[7]」

值得一提的是，項目坐落西九龍商貿核心地段，不但享傳統地區獨有的文化色彩，更擁西九發展的機遇。從「恆大‧睿峰」出發，1分鐘迅達長沙灣港鐵站[7]，3站即達南昌港鐵站[8]。四站之內，迅連六綫[8]，接通荃灣綫、西鐵綫、東涌綫及機場快綫等，貫通香港各區。

「恆大‧睿峰 THE VERTEX」：http://emeraldbay.com.hk/

「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」：https://www.thevertex.com.hk/

（全文圖片及資料均由發展商提供，內容只供參考）

重要聲明：

[1]中國恒大即「中國恒大集團」，為發展項目的「如此聘用的人」（天基控股有限公司）的控權公司。

[2]九大豪裝標準為推廣用字，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契及其他業權契據中顯示。

[3]隨部分單位贈送。關於各單位之裝置、裝修物料及設備的詳情，請參閱售樓說明書，並以買賣合約條款為準。

[4]除特別指明外，各裝置、裝修物料及設備只供參考，並非交樓標準，亦非適用於發展項目的所有住宅單位。準買家如欲了解住宅物業之裝置、裝修物料及設備的詳情，請參閱售樓說明書，並以買賣合約條款為準。以上資料並不構成亦不得詮釋為賣方任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。本廣告／宣傳資料內所述之各品牌名稱及其商標只供參考。賣方已獲得品牌對賣方於本廣告／宣傳資料使用其商標及相片的書面許可。

[5]經改動的示範單位實景圖只供參考，賣方建議準買家親臨賣方為發展項目而設的示範單位了解示範單位。關於示範單位的開放詳情，以賣方不時公佈的資料為準。賣方已獲得品牌對賣方於本廣告／宣傳資料使用其商標及相片的書面許可。關於各單位之裝置、裝修物料及設備的詳情，請參閱售樓說明書，並以買賣合約條款為準。

[6]各智能家居系統仍處於開發階段，於發展項目入伙時可能未必能即時啟用，其功能及覆蓋的服務可能不時作出修改、增加、刪減或調整，而無須事先通知買方。描述並不構成亦不得詮釋為賣方對任何有關設施及／或服務的使用、操作及／或提供之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。

[7]以上交通時間由獨立交通顧問評估及計算得出（2019年11月）。估計之駕車時間需視乎測試當日之天氣、路面情況、駕車路線及駕車速度等而有所差異，只供參考。 a路線圖參考香港鐵路路線圖準備。繪圖所顯示之地點及交通網絡等經簡化及電腦處理並且不按比例表達。僅供參考之用。鐵路路線情況亦可能不時改變，繪圖並不構成亦不得詮釋成賣作出任何就發展項目期數不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。

[8]行車／乘車時間參考 - 香港鐵路有限公司http://www.mtr.com.hk擬備，實際所需時間可能因應交通狀況而有所不同。賣方不對本廣告／宣傳資料內的資料作出任何不論明示或隱含之陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。

[9]單位外之景觀受單位所處層數、座向、及周邊建築物及環境所影響，描述並非適用於所有單位，且發展項目周邊建築物、設施及環境會不時改變，賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方對發展項目的景觀、其周邊地區環境及附近的公共設施不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。

[10]準買家如欲了解住宅物業之欠妥之處的保養責任期的詳情，請參閱售樓說明書，並以買賣合約條款為準。

[11]各項設施及/或服務於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啟用。部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於會所守則及設施的使用守則及政府有關部門發出之同意書或許可証，或需額外付款，各項服務之收費、條款及細則(包括服務時間)，由管理公司或相關之服務提供者所訂為準。賣方保留權利根據經批准的建築圖則不時對發展項目任何部分(包括但不限於會所及各項康樂設施)的設計作出變動及修改。以上資料並不構成亦不得詮釋為賣方對任何有關設施及/或服務的使用、操作及/或提供之要約、陳述、承諾或保證（不論明示或隱含）。

^此等名稱為推廣名稱，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契及其他業權契據中顯示。

*本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

發展項目期數名稱：恆大·珺瓏灣（「發展項目」） 第1期（「期數」）期數所位於的區域：屯門

期數所位於的街道的名稱及門牌號數：管翠路8號（此臨時門牌號數有待期數建成時確認）

賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.emeraldbay.com.hk/ph1。

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告由賣方發布。盡賣方所知，由期數的認可人士提供的期數之預計關鍵日期：2021年5月31日（「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期，是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。賣方：福彩發展有限公司（作為「擁有人」）、天基控股有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註：「擁有人」指發展項目的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）擁有人（福彩發展有限公司)的控權公司：永善控股有限公司、威城國際有限公司、OCI Investment Fund SPC, acting for OCI Real Estate Fund I S.P., OCI AssetManagement (Cayman) Co. Ltd., OCI Holding (Cayman) Co. Ltd.、東建國際資本有限公司、東建國際資本（英屬維爾京群島）有限公司及東建國際控股有限公司。如此聘用的人（天基控股有限公司)的控權公司：恒大地产集团有限公司、广州市凯隆置业有限公司、广州市超丰置业有限公司、安基（BVI）有限公司及中國恒大集團 期數的認可人士：呂元祥 期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所（香港）有限公司期數的承建商：中國海外房屋工程有限公司 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、的近律師行、貝克 · 麥堅時律師事務所已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國光大銀行香港分行 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：天基控股有限公司 中國恒大即「中國恒大集團」，為發展項目的「如此聘用的人」（天基控股有限公司）的控權公司。

發展項目期數名稱： 恆大·珺瓏灣 （「發展項目」）第2期（「期數」）期數所位於的區域：屯門

期數所位於的街道的名稱及門牌號數：管翠路8號（此臨時門牌號數有待期數建成時確認）

賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.emeraldbay.com.hk/ph2。

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告由賣方發布。盡賣方所知，由期數的認可人士提供的期數之預計關鍵日期：2021年8月13日（「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期，是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。 賣方：福彩發展有限公司（作為「擁有人」）、天基控股有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註：「擁有人」指發展項目的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）擁有人（福彩發展有限公司)的控權公司：永善控股有限公司、威城國際有限公司、OCI Investment Fund SPC, acting for OCI Real Estate Fund I S.P., OCI Asset Management (Cayman) Co. Ltd., OCI Holding (Cayman) Co. Ltd.、東建國際資本有限公司、東建國際資本(英屬維爾京群島) 有限公司及東建國際控股有限公司 如此聘用的人（天基控股有限公司）的控權公司：恒大地产集团有限公司、广州市凯隆置业有限公司、广州市超丰置业有限公司、安基(BVI)有限公司及中國恒大集團 期數的認可人士：呂元祥 期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂元祥建築師事務所(香港)有限公司期數的承建商：中國海外房屋工程有限公司 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、的近律師行、貝克 · 麥堅時律師事務所 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國光大銀行香港分行 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：天基控股有限公司中國恒大即「中國恒大集團」，為發展項目的「如此聘用的人」（天基控股有限公司）的控權公司。

發展項目名稱：恆大·睿峰 發展項目所位於的區域：長沙灣

發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：東京街29號（此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認）

賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.thevertex.com.hk。

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告由賣方發布。 盡賣方所知，由發展項目的認可人士提供的發展項目之預計關鍵日期：2021年10月31日（「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期，是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。） 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 賣方：TWIN CITY HOLDINGS LIMITED（作為「擁有人」）、天基控股有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註: 「擁有人」指發展項目的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人；「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）擁有人（TWIN CITY HOLDINGS LIMITED）的控權公司：TITLE GOLD LIMITED、恒領實業有限公司、崇通控股有限公司、VMS CSW 1 Land Holdings Limited、VMS Real Estate Fund SPC - VMS CSW 1 Fund SP、VMS Real Estate Investment Management Limited、VMS Investment Management Group Limited、鼎珮金融集團有限公司及鼎珮控股有限公司 如此聘用的人（天基控股有限公司）的控權公司：恒大地产集团有限公司、广州市凯隆置业有限公司、广州市超丰置业有限公司、安基(BVI)有限公司及中國恒大集團 發展項目的認可人士：梁鵬程先生 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司 發展項目的承建商：中國海外房屋工程有限公司 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中信銀行（國際）有限公司 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：天基控股有限公司 中國恒大即「中國恒大集團」，為發展項目的「如此聘用的人」（天基控股有限公司）的控權公司。 本廣告之印製日期: 2020年8月21日