首置客斥940萬入市海翩滙兩房連天台戶

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將軍澳南海翩滙10月至今錄約兩宗二手買賣,其中,有外區客以約940萬元購入兩房連天台戶,實用呎價約18,042元,屬市價成交。

香港置業區域營業董事范文濤表示,新近成交有海翩滙7座頂層單位,望內園及山景,兩房間隔,實用面積約521平方呎,連 287平方呎天台,以988萬元放盤11個月後,近日獲外區客接洽,議價後減價48萬元,以約940萬元成交,實用呎價約18,042元。

據了解,買家為首置客,心儀單位連天台,睇樓三次後決定入市作自住。資料顯示,原業主於2016年9月以約661.6萬元購入上址,是次轉售帳面賺約278.4萬元,物業升值約42%。



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