十大屋苑周末錄9宗成交　按周跌30.8%　創近半年低位

據中原地產統計，十大屋苑周末（7、8日）錄得9宗成交，較上周末跌4宗或30.8%，創近半年新低，其中，以天水圍嘉湖山莊佔4宗成交，已屬最多；其他屋苑鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、美孚新邨、紅磡黃埔花園及沙田第一城，各錄得一宗成交。

至於「零成交」屋苑增加至4個，分別為鰂魚涌康怡花園、藍田麗港城、將軍澳新都城和東涌映灣園。

叫價過份進取　買賣雙方呈拉鋸

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於8月份各區新盤陸續推出，當中不乏1,000萬元以下選擇，搶去部份購買力，加上市況向好，部份業主心雄，叫價過份進取，買家需要時間考慮及適應，令二手交投略為拉鋸。

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊錄得4宗成交，其中，樂湖居7座低層D室，實用面積551平方呎，三房間隔，以630萬元沽出，呎價11,434元。

原業主於1994年以180萬元買入單位，持貨逾二十七年，現轉手帳面獲利450萬元，升值2.5倍。