土地小組12項供應選項避提高爾夫球場 學者:港府刻意避重就輕

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由行政長官林鄭月娥建議成立的「土地供應專責小組」,昨舉行首次會議,發展局昨晚上載3份會議文件,其中一份詳列12項民間提出的土地供應選項,包括極具爭議性的軍事用地、填平水塘等建議。

不過,民間團體多次提及收回粉嶺高爾夫球場的方案,卻未清晰列入選項之中,僅以「重置或整合大型康樂設施」代替。有學者分析,政府此舉是為避重就輕,提出模糊廣泛的政策範圍,以試探公眾反應。

土地供應專責小組昨舉行第一次會議,提到12項土地供應選項。(政府新聞處)

提發展軍事用地

政府日前成立「土地供應專責小組」,檢視土地來源供應,以推動日後社會參與及公眾諮詢,並於昨日開會後,披露三份會議文件,提出12項民間討論過的土地供應建議,包括較大爭議的於維港以外填海造地,於南丫島和蒲台島等地進行大型填海工程,並於長洲南填海重置葵青貨櫃碼頭;檢討丁屋政策及善用短租地和空置校舍等政府用地。

選項中亦有提及較敏感的建議,如發展軍事用地,文件中列明部分軍事用地面積相當大、處於黃金地段,有提議指政府應尋求中央批准,釋放用作房屋及其他發展。

上屆政府曾指會研究發展粉嶺高爾夫球場和周邊範圍的發展潛力。(發展局)

梁班子曾高調談擬發展高爾夫球場

至於過去民間倡收回粉嶺高爾夫球場發展的建議,卻未有於今次的文件中清楚提及,僅得一選項指重置或整合大型公共康樂設施,以騰出黃金地段作房屋或其他發展,未知是否意指高爾夫球場。

對比其餘選項如填平水塘及填海等,卻有清楚列明填平大埔船灣淡水湖、於長洲南和南丫島填海。

翻查過往資料,梁振英政府時任發展局局長陳茂波,於2014年曾於社交網站撰文時表示,由於個別民間組織提出可發展粉嶺高爾夫球場,政府及後將其納入《發展新界北部地區初步可行性研究》中一併研究,反映政府並非一向避談研究發展高爾夫球場。

鍾劍華:模糊概念減受壓

理大社會政策研究中心主任鍾劍華直言政府的說法較概括,未具體指明是高爾夫球場,認為是「專登寫得模糊啲」,一來未知設施管理者的意向,亦避免日後予人口實,「擺到明避重就輕,唔想有太多講法令人有把柄。」他稱,過去於政策討論上,提出模糊概念的做法常見,相信是為了試探市民反應,再進一步考慮會否詳談方案的細節。

鍾劍華續指,政府已將大部分的土地供應方案納入研究之列,連過去政府鮮有提到的發展軍事用地亦包含在內,但他認為,選項大多是「煲無米粥」(即從事沒結果的事),最終政府也只會考慮較主流方案,「其他都係配菜。」

12個土地選項

1. 發展現時作短期租約、臨時政府撥地及劃為「未決定用途」地帶的土地

2. 私人發展商的土地儲備

3. 維港以外填海

4. 填平水塘

5. 私人遊樂場地契約用地

6. 重置或整合大型康樂設施

7. 發展「鄉村式發展」用地

8. 重置葵青貨櫃碼頭

9. 貨櫃碼頭「上蓋發展」

10. 發展郊野公園

11. 加快「綜合發展區」用地發展

12. 發展軍事用地

資料來源: 發展局



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