【新居屋2018】入息限額增一成應對「癲價」新盤　團體批失原意

房委會即將推售新一期居屋，合共提供約4,400伙單位，售價介乎159萬至630萬元，白表二人及以上家庭的每月入息限額為5.7萬元，比起上期增加約一成。
有關注團體及立法會議員指房委會將家庭入息上限再次推高，質疑做法是偏離居屋的政策原意，即為沒有能力購買私樓的家庭自置居所，「如果再推高，咁下次係咪訂到6萬（入息限額）呢？」建議房委會應重新制訂定價機制，如與市價脫勾或進一步調低折扣率。

房委會推售位於啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，合共4,431個居屋單位，實用面積介乎278至631平方呎，售價由159萬至630萬元，最快下月底至4月中接受申請。

倡定價與市價脫勾​

房委會現時根據既定機制去釐訂入息及資產限額，即採用「住戶開支」作為基準計算入息限額，包括每月按揭供款的住屋開支及消費物價指數等非住屋開支，另加5%備用金。

房委會資助房屋小組委員、立法會議員柯創盛指出，新居屋單位的售價達600萬或上，形容為「癲價」，即使月入近6萬元的家庭仍可受惠，擔心會引起錯覺，令市民認為政府的房屋資源並非服務基層。他認為房委會應重新制訂定價機制，令居屋價格變得更可負擔，建議下一期推售房屋時，定價可與市價脫勾，或訂立七折以下的折扣率，否則居屋的售價只會愈來愈貴。