地皮中標交易四周後披露其餘投標價　業界普遍支持：可增透明度　

政府今日（1日）公布2018/19年度的賣地計劃，同時公布批標的新措施，政府在新一年首季開始，在完成所有中標交易手續後，以不記名方式公布其餘所有標書的投標金額。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文歡迎有關做法，認為對業界可起參考作用，增加透明度，「唔係某發展商先會用呢個金額去投標。」

現時政府以公開招標出售賣地計劃用地，在公布中標者和中標金額之餘，亦會同時公布其他投標者的的名稱及其母公司名稱，但從不披露這些投標者的入標價。

林浩文：對市場有參考作用　有助日後入標價

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文就認為，新措施是好事，因過去政府的做法不透明，甚至令發展商有「偷雞」的空間，「可能專登入平啲個價。」

另外，公開其他標書的投標價，對市場亦有參考作用，發展商可因應投標價，調整日後投標同區的其他地皮，亦可令公眾釋疑，「唔係某發展商先會用呢個金額去入標嘅。」但他相信，此舉不會令天價成交的地皮減少，「落平啲咁佢都係投唔到嘞。」

至於政府等待所有中標交易手續完成後，才公布金額，林浩文認為做法適當，「因為入標時本票大約2000多萬，如果同時公開，差額有成5000萬時，發展商都會諗，不如撻訂再嚟過仲划算。」

劉振江：對市場有重要參考作用

測量師學會土地政策小組主席劉振江表示，自海航以超過88億投得啟德地皮，令市場譁然，同時亦令發展商產生疑惑，第一口投標價與第二、第三口是否存在頗大差距，但由於政府將投標價保密，或導致發展商盲推高地價，認為新措施可增加透明度，「會唔會令地價升得無咁大，又未必做到，但如果有天價地皮，市場都可以睇返個投標金額作評估。」

黃良昇：發展商是最大得益者

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇則認為，發展商是新措施下的最大得益者，因發展商可得到更多投標資訊，以便用於下次投地，「政府當然係想價高者得，但公開投標價，發展商就可以就住嚟投標。」

他認為，新措施不會減少「天價地皮」，因發展商著重於地皮未來的升值潛力。