本土研究社：723公頃未納發展計劃 僅發展三分一可建8.4萬單位
本土研究社今日發布《合棕連橫：新界棕土發展潛力研究》，研究散落新界約1,200公頃棕地，當中732公頃被政府忽略，他們估計，只要善用3分之1的棕地，已可提供8.4萬伙鄉村式公屋，質疑土地供應專責小組故意貶低棕地的發展潛力。
團體又倡議「三分棕土」政策，兼顧棕土在環境修復及提供房屋單位供應的潛力。
本土研究社利用半年時間，透過地圖工具及團體2015年編製的棕土地圖，將距離不多於20米範圍內的棕地為一組合併，視為一幅「相類棕土群」。研究發現，2017年全新界共有94幅2公頃或以上的新界棕土，總面積約1172公頃，有26幅的棕土群大於10公頃，反映棕土並非零落離散。
首20幅面積最大的棕土群，總面積達790公頃，當中有13幅未有具體發展及時間表，涉地約391公頃，主要分布在新界西，其中最大面積位於橫台山，達71公頃；其次為70公頃的坪輋以及38公頃的龍鼓灘。
研究成員楊夏至補充，雖然13幅棕土群中，部分已納入新界北發展計劃，惟計劃最快2030年後才發展，批評政府未有貫徹民間要求「棕土優先」的訴求，質疑是刻意貶低棕土的發展潛力，誤導公眾以為無地可用，繼而認同填海或開發綠化地等具破壞性的土地選項。
料可建逾8萬伙 一半可用作鄉村式公屋
研究指出，現時未被政府納入、面積2公頃或以上的棕土，面積達723公頃，假設三分一的棕土可用作興建低至中密度鄉村式公屋，根據規劃署的標準，初步估算可興建約8.4萬伙，容納23.5萬人。
本土研究社成員陳劍青表示，研究有7幅土地達30公頃或以上，相信可做到如橫洲的發展規模，「數字差唔多等於官方公布的劏房戶，可以解決現時香港的房屋問題。」他補充，過去港島及離島如梅窩等部份居屋屋苑，屬於等低密度住宅，平均佔地僅1.6公頃，故毋須將市區發展密度套入新界鄉郊。
本土研究社促請政府應訂定「先棕後綠」的發展原則、全面審視發展區內外的棕土發展潛力，並以「三分棕土」的方式處理棕地，包括將棕土原有的生態環境復原；將面積較大的棕土發展公屋及鄉村式公屋。
政府料只有540公頃棕地具發展潛力
根據發展局向土地供應專責小組提交的文件，規劃署委聘顧問展開調查，估計新界約有1,300公頃「棕地」，集中於新界北及西北，如洪水橋、橫洲、元朗南、及打鼓嶺等地區。
政府當時表明靠棕地解決土地問題並非切實可行，因大部分棕地由私人擁有，土地多呈不規則形狀及面積較小，預計只有540公頃的棕地可納入新發展區作綜合發展，其中以新界北發展區的面積最大，720公頃的總發展面積，棕地佔約3成，合共約200公頃；其次為洪水橋，涉及棕地約190公頃。
