林鄭擬改公私房屋比例為七比三 房委關注新增單位出售或出租佔多

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特首林鄭月娥今日表示,10月施政報告會交代土地供慼措施,並表明公私營房屋比例由六比四調整為七比三「不是不可能」,多位房委會委員表示歡迎,認為可協助解決基層住屋困難及輪候公屋「排長龍」問題,但亦有委員關注增君公營房屋是以出租抑或出售為主,希望當局可以清楚交代。

林鄭月娥今日的說法,與近日政府高層取態明顯有別,她在6月13日出席立法會行政長官質詢時間時,回應議提問可否將公私營房屋落成比例調整,她指如私樓供應斷層亦會惹另一組群人士不滿,需要小心處理。

此外,運輸及房屋局局長陳帆昨日(6月30日)出席電台節目時,仍稱政府目前無意改變公私營房屋六四比規劃和長策建屋目標。言猶在耳,林鄭今日立即「出招」,可謂她繼推出房策六大新措施後,另一項重大房策調整舉措。

政府考慮將公私營房屋比例由六四比,改為七三比。(資料圖片/余俊亮攝)

郭偉強:免除市民恐覓地多建私樓疑慮

房委會委員、民主黨立法會議員尹兆堅表示,歡迎政府今次的做法,但形容感到錯愕,因林鄭及陳帆一直表態不欲調整有關比例,估計是與林鄭上任一年、冀在市民最關注的房策議題取得成果有關,而他去年已在立法會房屋事務委員會提出調高公營房屋建屋比例的動議並獲通過,今次只是政府拖拉多時才採納的安排。

他認為,公營房屋比例進一步上調至總體供應七成是好事,但必須要從根本解決土地供應,否則比例增而供應量不變或變動少,對協助市民「上熡」及「上車」幫助亦有限。

房委會委員、工聯會立法會議員郭偉強表示,林鄭宣布考慮提高公營房屋供應比例,反映政府有意解決公營房屋長期供應不足問題;同時此舉亦可向公眾發放一個清晰的訊息,是政府覓得建屋土地後,會主要集中興建公營房屋,免除市民擔心土地大多成為私樓發展的疑慮。

立法會議員柯創盛。(資料圖片/張浩維攝)

柯創盛:增加單位若全售 難紓緩輪候公屋申請者困難

房委會委員、民建聯立法會議員柯創盛認為,上調公營房屋建屋比例是合適做法,但他關注當中出租和出售單位數目分布,因剛宣布新房策措施中,改劃私樓土地建公營房屋所提供約1萬個單位,全部均是出售項目,若未來增加的單位全作出售,對紓緩逾27萬宗輪候公屋申請及平均輪候時間5.1年,未必有直接的幫助。

公屋聯會總幹事招國偉對新措施表示歡迎,雖然林鄭月娥未有表明增加房屋比例後,所興建的公營房屋是出租抑或出售為主,他希望可以集中興建資助房屋,因為現時居屋以市價52折出售後,預計銷情將會十分熾熱,增加綠置居、居屋等資助房屋,可幫助欲上車的市民之餘,亦可騰出公屋單位以作流轉。



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