【施政報告】1.6萬個滿70歲公屋戶新優惠 單位大換細可終身免租

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特首林鄭月娥今日(10日)發表任內第二份施政報告,當中公布一系列房屋政策。為解決短中期住屋需求,當中所有家庭成員均年滿70歲的全長者公屋寬敞戶,在調遷至較小的新或經翻新的單位後,可享終身全免租金。

消息指,估計有1.6萬個寬敞戶受惠,大部分都以1至2人家庭為主。

房委會會在參考房協先導計劃的實施情況後加入該計劃。(資料圖片)

70歲長者住戶大換細 可終身免租

今次施政報告中的其中一個房策新方向,是讓居於資助房屋大單位的長者「寬敞戶」,可以換成細單位以享優惠。其中較為突破的,是容許所有家庭成員均年滿70歲的全長者公屋寬敞戶,在調遷至較小的新或經翻新的單位後,可享終身全免租金。

其次,政府亦會接納房協的建議,在其轄下的未補價資助出售房屋試行一項「長者業主樓換樓先導計劃」,讓年滿60歲並擁有單位業權滿十年的業主,可在未補價的第二市場出售其原有單位後購買一個面積較小的單位。

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林鄭月娥亦稱,為解決短中期的住屋需求,需有效運用現有的公營房屋資源。當中房委會參考房協的「未補價資助出售房屋-出租計劃」先導計劃實施情況後,讓旗下資助出售單位的業主,可將未補價的單位分租給有需要家庭。

林鄭月娥宣布所有家庭成員均年滿70歲的全長者寬敞戶,在調遷至較小的單位後,可享終身全免租金。(盧翊銘攝)

消息人士指,合資格的住戶可以選擇入住翻新公屋單位或全新單位,其安排與現時輪候公屋的人士相同,同樣獲得3次的揀樓機會,但現時難估計財政承擔,相信所佔比例不大,因現時細單位的月租大約介乎1000元。此外,當局預料約有1.6萬戶可受惠於新政策。

公屋聯會:大換細免租應擴至60歲住戶

公屋聯會總幹事招國偉歡迎新措施,認為可提供誘因讓公屋住戶空出大單位,同時確保長者晚年生活無憂。據他所了解,本港約逾一成的公屋戶為60歲以上的全長者住戶,他認為若試行計劃後效果理想,應拓展至讓60歲以上的長者戶參與,以增大成效。



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