【施政報告】林鄭：工廈可作5至7年短期過渡性房屋

特首林鄭月娥昨日（11日）宣布任內第二份施政報告，其中提出部分工廈可改作過渡性房屋。林鄭今日在電台節目提出，根據城規角度，「短期」的過渡性房屋意指5至7年。
對於過去不少業主收回單位活化，被批評扼殺藝術發展，林鄭指出，今次政策已加入了條款，要求業主將改建後10%樓面面積，作政府指定用途。

↓↓　點擊睇圖．盤點施政報告2018重點政策　↓↓

工廈改作短期性過渡屋　林鄭：短期意指5至7年

對於上一次政府推行活化工廈時，曾令市場的工廈價格被推高，甚至出現業主「逼走」現有作業的租戶的情況。林鄭月娥指出，每個政策都各有利弊，若經評估後發現利多於弊，便有需要推行政策。她又指，今次計劃有兩大改變。

她解釋，對上一次推出活化工廈時，除非相關土地已改劃作住宅地，否則當時禁止業主將工廈改作房屋用途。不過，她形容政府今次「破格破例」容許整幢工廈改作過渡性房屋，而根據城規角度，「短期」即指5至7年。她又指，今次政策已加入了條款，要求業主將改建後10%樓面面積，作政府指定用途。

林鄭：當年魄力不足

林鄭月娥出任發展局局長及政務司司長時，基於消防安全等因素，曾指不可能活化工廈作住宅。她在節目回應指，當年擔任局長時已有相關計劃，但當時或因魄力不夠，未能迎難而上。

她又指，若工廈作混合用途，消防上的確難以妥協。不過，若將整幢工廈改裝則相對容易接受，她舉例九龍灣的一幢酒店，酒店改裝前亦是工廈。