【澳洲置業】澳幣46萬入手墨爾本名校網別墅 放租自住勝算高
新冠肺炎殺到，但香港樓價依然持續高企，為了下一代，是時候扚起心肝投資外地樓市——澳洲一向是香港人海外置業的首選，因澳元匯率跌勢比英鎊更急，可以揀到價廉物美的靚樓，而澳洲樓市經過年半跌浪後，最近數月已見反彈，現在絕對是入手的好時機！
澳洲置業有咩好？
2019年初，澳洲國庫部和澳央行最憂慮的，是悉尼和墨爾本樓價不斷下跌，可能拖慢經濟增長。但至2019年底，他們轉而憂慮樓市反彈勢頭過急。據澳洲統計局數字，悉尼和墨爾本樓價2019年第三季齊齊增長3.6%，帶領整個升浪。而且中國佔澳洲出口三分之一，相信中國經濟復甦後，澳洲經濟亦會被帶動增長。
墨爾本超高性價比學區獨棟別墅 - The Grove
The Grove位於Tarneit區西南方，是一個環境自然輕鬆的社區，距離Tarneit火車站僅幾分鐘路程，距離墨爾本CBD31公里，前往附近的購物中心只需10分鐘車程，區內將新建兩所學校，孩子上學放學只需步行即可，是一個非常適合家庭生活的社區。
The Grove的連地獨立屋，入場價46萬澳元(約235萬港元)，屬永久業權。獨立屋地皮面積由約2,700至6,000平方呎，室內面積由1,700至2,400方呎，間隔有3至4房，附有2個車位，最快今年底交屋，入伙時已附有裝修，買家可以節省一筆裝修費用。
Tarneit是澳大利亞維多利亞州墨爾本市的一個區，距離墨爾本市中心以西25公里。在2011年的人口普查記錄中，當地人口數為21690。據官方預測，在2031年Tarneit的人口數將超過63512，有三倍增長。
雖然Tarneit曾經是農業牧場，但由於附近住宅需求的逐步增加，這片區域已經轉變為獨棟別墅的重點開發區域，與之有類似發展經歷的有目前已經比較完善的Werribee。
名校學區別墅 培育子女成長首選
Good News教會學校僅5分鐘步距
The Grange公立學校僅5分鐘車程
Westbourne Grammar School私校僅10分鐘車程
Thomas Carr教會學校僅8分鐘車程
Baden Powell公立學校僅6分鐘車程
根據官方預測，在2031年Tarneit 的人口數將有三倍增長，同時受益於西北區theRegional Rail Link快速鐵路建設，從Tarneit前往墨爾本市中心縮短至25分鐘；另外澳洲將發展EastWerribee計劃，周邊預計未來將有5.8萬新工作機會。從不斷拓展的基礎建設可見，當地的住宅市場需求極其旺盛。
墨爾本學區花園別墅The Grove, Tarneit展銷會
時間：3月6日至3月8日(星期五至日)上午11時至晚上7時
地點：九龍尖沙咀彌敦道132號美麗華廣場A座9樓913A室
（單位售價由澳幣46萬起，永久業權首付只需港幣18萬* / 按揭可高達8成* / 租金回報5%* /送豪華裝修套裝）
The Grove項目發展商——澳洲星獅地產
超過90年歷史的國際地產發展商，信譽良好，服務多元化。
齊心抗疫 網上直播睇樓
為配合新冠肺炎防疫措施，是次墨爾本學區別墅展銷會除了加強銷售中心消毒，更聯同實力發展商Frasers Property Australia推出一系列網上睇樓服務，包括Facebook Live 發放現場實景、當地情況、樓盤資訊同名校聯網，迎合市場需求。
預先登記客戶可獲特別連結，可安在家中FB實況睇樓，名額有限，先到先得。
現場直擊－墨爾本西部千億基建發展概覽
日期︰1:00PM-2:00PM (星期六、日) (名額有限，敬請預約留座)
WhatsApp查詢︰http://shorturl.at/akuMN
電話查詢︰9700 8657
