【九龍樂善堂140周年】樂善堂「社區為本」 「樂屋」建「窩居」

根據房屋署的統計數字，截至2020年6月，公屋申請平均輪候時間為5.5年，累積申請個案近26萬宗。正在輪候公屋的基層家庭，面對著沉重的租金負擔；而惡劣的居住環境，更會嚴重影響家庭的身心健康和兒童的發展。
由2017年起，九龍樂善堂響應運輸及房屋局的倡議及社會對房屋的需求，以自資形式推行首個樂善堂社會房屋計劃 - 「樂屋」項目，旨在協助正在輪候公屋的基層家庭，改善居住環境及透過「社區為本」的服務概念，為家庭提供適切的支援。計劃營運至今，受惠家庭已超過100個，受惠人數近450人。

搬往「樂屋」 有家的感覺

黃女士育有3名年幼子女，丈夫從事地盤工作，且是家中的經濟支柱。一家五口原居於旺角一間100呎的劏房，租金近港幣$7,000，佔黃先生三成以上入息。劏房只夠空間擺放一張碌架床，子女都需要在床上做功課和活動，而丈夫每晚只能睡在地上。

除了面對沉重的經濟壓力外，黃女士更要一力承擔照顧子女和家庭的責任，包括照顧一名患有讀寫障礙的女兒。黃女士說，她試過好幾次教女兒做功課，都忍不住發脾氣，或者教到一半自己哭起來，要冷靜一下。自從去年黃女士一家搬入「樂屋」後，她說她從沒有想過自己可以住在一間這麼漂亮的屋內，他們終於有溫暖的家的感覺。

「社區為本」支援服務  減輕家庭情緒壓力

「樂善堂社會房屋計劃」除了提供住宿外，亦提供「社區為本」的家庭支援服務，包括功課輔導班、興趣小組及各類型的親子活動等。黃女士和她的子女亦有參與，她說參加這些活動，有助減輕照顧家庭的情緒壓力。

此外，於疫情期間，社會經濟面對沉重打擊，導致不少人士開工不足或失業，嚴重影響基層家庭生計。為回應這些家庭的需要，樂善堂向每個「樂屋」家庭提供港幣$5,000的一次性租金津貼，資助居於「樂屋」的低收入家庭繳交5至6個月的租金，總額約港幣$30萬元，受惠人數近300人。

樂善堂結合可負擔租金和具備社會服務「屋社合一」的過渡性社會房屋計劃，在疫情下發揮重要的支援作用。以本堂計劃為例，除推行一次性租金津貼外，亦即時提供連串適切支援，包括2月份推出的「樂善堂口罩銀行計劃」，派發口罩及防疫物資予住戶、教育住戶防疫之衞生常識、加強大廈清潔衞生、提供廉價送飯餐服務及米糧物資支援等。

「樂屋」翻新閒置住宅單位 改善基層家居生活素質

「樂屋」自2017年推出自今，經過不同的發展及演變，其中1至4期採用的是「閒置住宅單位翻新模式」，包括位於九龍城福佬村道、南角道、荔枝角道、土瓜灣落山道及旺角自由道的88個單位，分別於2017至2018年間入伙。

樂善堂善用資源　全港首個改建校舍作過渡性社會房屋項目

2019年2月，樂善堂向地政署申請短期豁免書，建議改建因待重建而停辦之樂善堂小學作過渡性社會房屋，提供51個2至5人家庭單位。同年7月，得扶貧委員會支持，獲關愛基金撥款港幣$1,544萬資助改建工程費用。於2020年8月26日正式獲屋宇署批出佔用許可證（簡稱「入伙紙」），並於9月底陸續入伙。樂善堂亦積極籌募善款，由李聖根副主席贊助，成立「樂善堂社會房屋種子基金」，至今已籌募港幣$430多萬元，資助每戶家庭冷氣機、熱水爐、廚櫃、洗衣房等設備和支援服務。

樂善堂組裝合成房屋計劃及未來發展

樂善堂於2019年，向地政總署申請短期租用位於宋皇臺道及土瓜灣道交界的政府閒置土地，興建組裝合成房屋，樓高3層，預計可以提供110個單位。項目工程於2020年中啟動，預計2021年中旬入伙。

同時，樂善堂申請「私人土地作福利用途特別計劃」，重建總辦事處及毗鄰的樂善堂小學，作綜合福利大樓；亦申請以「一地多用」方式，興建過渡性社會房屋。預計重建後之「樂善堂綜合福利大樓」，將增設3層約120個社會房屋單位。另外，樂善堂亦獲會德豐地產以港幣$1租出土地，計劃在大埔興建過渡性社會房屋。

疫情令經濟衰退的現象將陸續浮現，未來社會房屋需求會大增，因此，樂善堂絕不會停下腳步，將繼續積極與政府及各地區組織，探討以不同模式興建過渡性社會房屋，包括善用政府、發展商及私人閒置的建築物及土地，幫助基層家庭尋找他們的「窩居」，讓他們可以渡過困境，同時讓基層小朋友能健康快樂地成長！

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