面積相等於荃灣的粉嶺香港哥爾夫球會、年收近8000萬會費的清水灣鄉村俱樂部，這些「閒人免進」的私人體育會，全是政府近乎零地價零租金批出，但普通巿民一般只能隔著鐵絲網窺看。在「土地問題」嚴重的香港，私人會所政策爭議多年，民政事務局2013年宣布檢討，翌年成立跨部門工作小組，但至今未有結果。局長劉江華年中曾預計今年完成檢討，但最新消息已押後至明年，而記者發現近三年的檢討，工作小組只開了5次會議，在檢討期間又有31間私人會所獲「密密續約」15年或以上，包括深水灣香港哥爾夫球會、香港鄉村俱樂部、清水灣鄉村俱樂部會等。立法會議員陳淑莊質疑，這些「富人俱樂部」難道是特首梁振英說的「神聖不可侵犯」土地？

早在1969年，港英政府認為香港康樂及體育設施不足，故此以免地價或象徵式地價（一般只須一次過繳付1000元），批地予非牟利團體經營體育會。現時69份契約，除了制服團體、社福機構、體育總會和公務員團體外，還有27個私人體育會。而這些近乎零地價零租金的私人會所，門口卻是「閒人免進」、「非會員恕不招待」等警告字眼，多年來不斷被質疑利用公共資源打造「富人俱樂部」。

私人會所未開放予公眾

申訴專員公署和審計署，先後在2012年和2013年批評大部分私人會所，未有落實開放予公眾的承諾，加上2014年新界東北發展徵地，很多村民和保育人士質疑政府滅村發展，卻不徵收大如荃灣區的粉嶺哥爾夫球會建屋，促使民政事務局在2014年6月，落實成立跨部門工作小組進行檢討。民政事務局局長劉江華年中回覆立法會時，仍預計2016年完成檢討，隨後展開公眾諮詢，不過最新消息，檢討將一拖再拖。

民政事務局說希望在2016/2017年度內完成檢討，據了解，最快也要在明年第一季完成，因為檢討工作範圍廣泛和性質複雜，涉及多個政策範疇及各類契約，加上要平衡體育發展需要、土地用途、契約持有人及其會員的利益，以及廣大公眾的利益等多項因素，必須仔細審議，制訂切實可行的未來方案。

近三年密密續約　僅開5次會

不過在如此複雜的檢討中，局方說工作小組至今僅召開了5次會議，而且在檢討期間，局方同時為私人會所「密密續約」15年或以上。由2014年至今，共為31份私人契約續期，包括深水灣香港哥爾夫球會續約至2026年，清水灣鄉村俱樂部及香港鄉村俱樂部續約至2027年等等。發言人解釋，這31份契約本應於2011或2012年到期，但因為草擬續期法律文件，糾正違契事項等，一直暫緩至2014年後。至於2013年或之後到期的契約，局方一般以「暫緩」安排處理，以待全面檢討的結果。

立法會議員陳淑莊表示失望，認為政府在檢討期間應該採用3至5年的短期租約，而不是令更多私人會所「鬥長命」，又批評工作小組幾年來只開了5次會：「梁振英說的神聖不可侵犯的土地，不應該是卑微的郊野公園，而是這些既得利益，有錢人的哥爾夫球場。當大家要「盲搶地」，但又任由私人會所的存在，得益的人真的少之又少。」

(究竟私人會所今年對外開放的情況年如何近年有否改善？記者向民政局方索取「季度報告」，了解會所實際的開放時數，但局方卻以資料涉及其他第三者為由拒絕。詳情留意今期周報)

私人會所檢討時序表

2012年：申訴專員公署批評私人會所對外開放屬「小恩小惠」，部分更是「零」開放2013年：審計報告指不少私人會所未有對外開放，及違反批地條件，進行餐飲、酒吧、美容院等商業活動。民政事務局承諾進行全面檢討。2014年：新界東北發展徵地，村民和保育人士質疑政府滅村發展，卻不徵收大如荃灣區的粉嶺哥爾夫球會建屋。民政事務局6月成立跨部門工作小組，成員來自民政事務局、發展局、地政總署、規劃署等。2016年6月：局長劉江華預計2016年完成檢討，隨後展開公眾諮詢。2016年12月：民政事務局冀於2016/17年度內完成檢討

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