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【澳洲置業】墨爾本「小香港」搶手聯排別墅 呎價僅二千五港元起

撰文:謝德勤
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澳洲物業市場向來備受港人青睞,與當地氣候怡人、升學及就業機會處處、樓市需求長期向好不無關係。對於買家來說,選擇一個鄰里「同聲同氣」、生活方式相似的地區自然最好不過。
墨爾本Doncaster是一線華人區,有「小香港」之稱,區內物業當然格外受港人歡迎。Ray White Hong Kong為大家帶來全新聯排別墅屋苑Upper House,項目位處繁華地段,6分鐘步程即達國際連鎖購物中心Westfield,只剩餘最後7間,售價更比區內中位數低出3成,難怪備受投資客和自住客追捧。

墨爾本在全球最宜居的城市排名當中,多年來一直名列前茅。而位處近郊、環抱綠化園林兼且建築密度低的Doncaster,就更是墨爾本其中一個最宜居的區分。

Doncaster地勢居高臨下,壯麗的城市景色一覽無遺。區內購物中心、餐飲、學校及健身等設施一應俱全,距離市中心亦不過20分鐘車程,居民在享受休閒憩靜的環境之餘,要投入城市生活亦可一蹴而就。

香港地寸金呎土,要擁有一所別墅當然所費不菲。著名物業代理Ray White Hong Kong就引入了Upper House此一聯排別墅屋苑,項目性價比極高,讓大家有機會在Doncaster這個有不少港人聚居的社區一圓做House業主的願望。

「小香港」核心地段聯排別墅 3房連車位僅86萬澳元起

Upper House位於Doncaster核心地段,步行前往大型商場Westfield只需6分鐘,日常生活起居之便利不在話下。項目距離區內名校如Doncaster Primary School、Doncaster Secondary College、Box Hill North Primary School 以及Birralee Primary School都在5分鐘車程以內,亦鄰近大型華人社區Box Hill及Deakin University。項目更採用簡約設計,將四周自然景致與居所融為一體,營造舒適的生活環境。

事實上,根據澳洲最大房地產網站realestate.com數據,Doncaster獨立屋3房售價中位數高達123萬澳元,區內售價低於100萬澳元的聯排別墅更是所餘無幾。Upper House 3房連車位入場價低至86萬澳元,相比市價低水達3成,難怪首度開售已經非常搶手。

市場預期日後連接市中心的火車站落成後,Doncaster區內交通將會更方便,有助進一步帶動區內樓價。Upper House的最後7間現正發售,可說是準買家入場的尾班車。

Upper House聯排別墅屋苑將於本週末舉行展銷會,同場設有墨爾本RMIT大學建築系講師兼澳洲註冊建築師Michael Mei主講的投資講座,內容包括從當地人喜好及氣候入手,解說澳洲別墅的建築結構特色,分析澳洲樓與香港樓在房屋風格、用料、房間格局上的分別,以及分享如何更精明地以當地人的眼光挑選澳洲物業,無論是打算投資抑或自住的朋友都不容錯過。

項目設計簡約,引入大量自然光線,讓居室與大自然合一。
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澳洲墨爾本Upper House聯排別墅屋苑展銷會
日期:7月24及25日(星期六、日)
時間:上午11時至下午7時
地點:尖沙咀星光行16樓1633室(The Balmoral Display Gallery)

投資講座時間:
星期六及日,下午1時 – 悉尼樓投資講座
星期六,下午4時 – 澳洲買樓出租懶人包講座
星期日,下午4時 – 澳洲別墅結構特色講座

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