近期股市陰晴不定，想為資金尋找出路的朋友，大可以留意澳洲房地產。事關當地樓市今年節節上升，全國住宅物業總值已達到8.8萬億澳元，而且所有首府城市的樓價在8月份均見上揚，升勢持續強勁。
要投資澳洲物業，普遍買家都會從3大城市悉尼、墨爾本及布里斯本入手。那麼，投資者應該如何在三大城市之間作出取捨？Ray White Hong Kong為了方便大家了解市面上的選擇，本週末會舉行澳洲聯排別墅聯展，一次過展出悉尼北岸Artarmon及Chatswood區；墨爾本東南部熱門地區Doncaster East及Mount Waverley；以及離布里斯本市中心20分鐘的馬場圍畔低水筍盤任君選擇。
所有項目都提供3房或以上的屋型，首期入場費低至23萬港元起，更有機會獲得發展商的5厘租金保證。無論大家打算自住抑或放租、想生活便利以至子女升讀區內名校，Ray White都總會為你帶來合適的選擇。

悉尼作為澳洲經濟核心，優質物業之搶手自不待言，樓價亦已突破2017年的高位，創歷史新高。悉尼北岸是豪宅集中地，區內優質學府林立，多年來備受港人喜愛。其中，位於下北岸的Artarmon與Chatswood僅一站之距，交通方便。靜中帶旺的環境，吸納一批家庭及高入息人士到當地居住。

根據統計，Artarmon區內有6成人屬於專業人士或管理階層，家庭月入超過10萬澳元的亦佔區內一半以上。此外，Artarmon Public school多年高踞新南威爾士州公立小學的首名，被視為悉尼最佳小學。有意安排子女自小在澳洲長大的家長大可以考慮Artarmon的物業。區內新盤供應向來短缺，最近就有Tresor這個5年內唯一新盤推出，提供3房或4房屋型選擇，滿足一家大細的住屋需要。

除了Artarmon，位於上北岸中心地段的Lindfield也是另一個校網十分優秀的地區，附近名校林立包括有Killara男女公立中學、Holy Family天主教小學、Highfields預校和幼稚園等。當中Killara更是澳洲綜合性最高的公立學校之一，是尖子搖籃。而且區內規劃完善，運動設施及園林空間豐富、治安良好，難怪成為高收入家庭聚居地。

墨爾本東南面別墅270萬港元入場　9成單位附送雙車位

墨爾本多年被評為全球最宜居的城市，生活環境舒適，區內樓盤同樣備受港人追捧。墨爾本東南區時尚聯排別墅屋苑75 Central，震撼筍價270萬港幣起，入手2至4房單位，9成單位更連雙車位出售。由擅長注目建築設計同時保留高商業價值的建築界能手Rothelowman操刀，打造出該區首個時尚地標聯排別墅屋苑。首期僅由27萬港幣起*。項目另一優勢是其持貨雜費屬市場極低水平，大大減低成本之外，加上區內物業空置率僅2%，發展商信心保證提供5厘租金保障計劃，提高買家的回報率。

另外，Doncaster East和Mount Waverley都是相當熱門的上車之選。Ray White今次為大家帶來的兩大聯排別墅項目，共通點是鄰近區內名校，包括Beverley Hills Primary School、Blackburn High School及Wesley College等等，父母毋須為子女上學交通問題而煩惱。此外，由項目出發去火車站都只需要數分鐘車程，半小時可抵達墨爾本市中心。住戶要前往區內購物中心，亦不過是10分鐘車程，生活所需可輕易滿足。

布里斯本最近獲得2032年奧運會主辦權，城市地位大幅提升，樓市潛力亦勢將爆發。距離市中心僅7公里、20分鐘車程的Ascot Aurora毗鄰馬場，是少有近市中心的聯排別墅項目。物業座落於布里斯本傳統豪宅區，區內居民入息中位數是全國兩倍，而且貴族名校林立。項目提供2至4房可供選擇，全部連多功能房可升級為睡房，即是變相免費多送一間房，呎價更低至2,100港元，要捕捉低水良機博日後升值，更待何時？

上述優質物業的展銷會將於星期六及日舉行，屆時並設有投資講座，由專家分析悉尼北岸、墨爾本東南部及布里斯本的物業投資潛力。有興趣了解更多、挑選心頭好的朋友可趁早預約留座。

澳洲聯排別墅聯展
日期：9月4及5日（星期六、日），上午11時至下午7時
地點：尖沙咀星光行16樓1633室（The Balmoral Display Gallery）

專題講座時間：
星期六及日，下午1時 – 墨爾本東南面最宜居地區上車攻略
星期六，下午4時 – 奧運主辦城市 - 布里斯本將迎來樓市黃金時代
星期日，下午4時 – 悉尼北岸聯排別墅投資價值
歡迎預先登記或預約
查詢及預約請按此： https://bit.ly/3kAfwlI

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