【澳洲置業】布里斯本長短租適用地段新盤　首期低至24萬港元起

受惠於環球資金充裕以及需求保持強勁，澳洲樓市持續向好，各大主要城市的樓價普遍按年升近兩成。如果大家現在希望入市，是否仍然有「性價比」高的選擇呢？答案是肯定的。布里斯本相比悉尼和墨爾本仍然低水，加上剛獲得2032年奧運會主辦權，樓市的黃金時代可說剛剛才開始。
Ray White Hong Kong就為大家帶來布里斯本時尚新地標The Coterie，項目距離市中心及昆士蘭科技大學僅5分鐘，位處頂尖校網，毗鄰Brisbane Grammar 及Brisbane Girls Grammar，而且區內配套完備。這個新盤首期僅24萬港元起，買家更可享兩年5厘租金保障，在當地樓市前景看好之下，可說是「有升有息」之選。

根據CoreLogic數據顯示，澳洲所有州份的首府城市樓價過去一年全面報捷，按年升幅由13%至25%不等。截至2021年8月底，悉尼樓價按年上升近21%，布里斯本以上升18%緊隨其後，亦跑贏另一大城市墨爾本。英國經濟雜誌《The Economist》發布《2021年全球最宜居城市》排名，布里斯本成功躋身全球十大宜居城市。

事實上，布里斯本居民的入息水平與悉尼及墨爾本不遑多讓，但是樓價則仍見「低水」。作為澳洲第三大城市，布里斯本的國際地位正不斷提升，獲得奧運主辦權更是區內大興土木、完善基礎設施的催化劑。隨著當地政府大力投資基建，吸引更多企業到布里斯本營商，區內住宅需求只會有增無減。

要投資布里斯本的物業，最近就有一個新盤值得留意。Ray White Hong Kong推薦新盤The Coterie，距離市中心僅900米，所在的地區 是市中心周邊發展最快的區域之一，毗鄰Spring Hill及New Farm兩大住宅區。項目前往火車站只需3分鐘，距離市中心、Queen Street Mall購物區以至Brisbane Live大型消閒娛樂區都只需5分鐘車程，為住戶提供名副其實的「5分鐘生活圈」。

布里斯本名校區新盤　可享2年5%租金保障

除了地段優越、生活便利之外，The Coterie的另一個優點是座落卓越中小學校網，網羅百年私立男校Brisbane Grammar、Brisbane Girls Gramme及St Joseph’s College等名校。加上距離昆士蘭科技大學不過5分鐘，區內亦有新聞集團總部、維珍航空總部等進駐，受惠「奧運效應」及基建發展，難怪長短期租務需求都非常旺盛。

The Coterie項目提供1房至3房及限量頂層複式單位，而且用料上乘，廚房電器選用德國名牌Miele。大部分兩房單位都設有步入式衣帽間，睡房並備有舒適地毯及落地大玻璃窗，住戶可盡享充沛的陽光和廣闊的都會景致。另外，項目設有無邊際泳池及綠化空間，供住戶休閒之用。

這個鄰近布里斯本市中心的新盤，入場門檻相當之親民，首期只需24萬港元起。買家同時可享2年5厘租金保障。隨著「奧運效應」主導布里斯本的基建及經濟發展，要把握當地樓市黃金時代，更待何時？Ray White Hong Kong本週末舉行The Coterie物業展銷會，將會同步連線澳洲展銷廳，讓大家全方位視察示範單位。Ray White 邀請擁有超過15年經驗的布里斯本在地投資者Nicole，教路如何把握「奧運效應」的升勢潛力 ，揀啱長短租適用地段，輕鬆靈活賺盡最高回報。

講座內容：
．奧運效應將如何推動布里斯本經濟發展及樓市升勢
．剖析布里斯本最受優質住客青睞及擁高回報之地區
．布里斯本焦點發展的基建項目，對物業市場的影響
．澳洲及布里斯本投資市場最新形勢
．布里斯本的租賃市場情況

澳洲布里斯本The Coterie展銷會
日期：9月11及12日（星期六、日）上午11時至下午7時
地點：尖沙咀星光行16樓1633室(The Balmoral Display Gallery)

投資講座時間：
星期六及日下午1時 – 把握「奧運效應」 靈活轉換長短租 教你賺盡最高回報「吸金法」

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