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新地旗下康業拓展智慧物業 引入智能科技 推動可持續發展

撰文:謝德勤
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綠色都市是近年備受關注的環保概念,亦是勢在必行的可持續發展要素。康業向來積極履行母公司新鴻基地產對於環境、社會和企業管治的承諾,持續引進「可持續綠色都市概念」,配合政府的「香港都市節能藍圖」、「香港氣候行動藍圖」、「香港資源循環藍圖」及「香港清新空氣藍圖」等與可持續發展相關的行動計劃,定期收集並檢視可持續發展的數據,作為改善表現的參數。康業同時重視拓展智慧物業,在不同方面引入智能化應用,力求建構更美好的生活,提供超越期望的優質和貼心物管服務。

華景山莊連續三年奪得「中銀香港企業環保領先大獎」

為創建綠色都市,康業領先業界推動環保,獲獎無數。旗下物業「華景山莊」參加由香港工業總會與中國銀行(香港)合辦的「中銀香港企業環保領先大獎」,年前已勇奪1銀1銅佳績,今年再度贏得銅獎(服務業)。

華景山莊多年來積極響應政府推出的環保計劃,實行全民減廢,擁有10年廚餘回收經驗,善用堆肥種植,擁有最大有機種植場,更將經驗向本地社區及大灣區人士作技術交流,近年管理團隊强化廢物管理工作,推行智慧型廢物回收計劃,在疫情期間透過環保新星KOL以粵語、國語及印尼話拍攝具創意回收膠樽、紙包飲品盒及鋁罐短片,並與環境保護署推動綠色外展回收車服務,得到業戶踴躍支持和參與,共同體驗綠色生活。

華景山莊連續三年榮獲「中銀香港企業環保領先大獎」。

善用太陽能 每年節省1000個家庭用電

再生能源是達成可持續發展的基礎,康業亦積極應用再生能源,啟動「太陽能光伏板節能減排計劃」,於2022年中,其管理物業上蓋將完成設置超過7,700塊太陽能光伏板,估計每年可產生約1.44仟萬(兆焦耳MJ)可再生能源,相等於近1,000個香港家庭一年的用電量,亦等同於13萬棵樹一年可減除的二氧化碳量,即可減少約2,840公噸碳排放量。

除了太陽能光伏板外,康業旗下屋苑亦會採用太陽能發電設備,例如在花槽使用的太陽能插泥燈、牆身使用的太陽能壁燈、太陽能驅動閉路電視鏡頭及太陽能滅蚊燈等,大大提升能源效益。而康業所管理的樓宇在過去超過10年的時間,每年能節省平均達1,000萬度用電,減低業戶開支之餘,更為環保作出貢獻。

位於古洞的天巒安裝了27塊太陽能光伏板裝置,輔以逆變器及實時監察系統,獲得不少環保獎項。

引進智能機械人 締造智慧物業管理

要達至可持續發展,智慧物業管理屬未來大勢所趨,康業早佔先機,引進不同種類的機械人,拓展智慧物業的佈局,包括在商場加入清潔機械人、消毒機械人及顧客服務機械人,亦在旗下屋苑引進保安巡邏服務機械人、送餐機械人、外牆勘察機械人及天井喉管檢查機械人,以智能機械人應付日常物管工作,減省人手的同時,亦幫助在疫症的敏感時期減低病毒傳播的風險。

康業引入保安巡邏服務機械人,透過人工智能設定不同巡邏路線,並進行智能分析,更能利用紅外線進行夜間巡邏。

環保物管結合創新科技 建構綠色社區

在推動環保物管方面,康業向來不遺餘力,由日常物管工作以至管理政策上,都以環保為先,例如推動節能減碳、園林綠化、空氣質素監控、環保採購及宣傳教育等,在不同範疇上持續改善及推進。部分屋苑更會在會所天台開墾有機耕種、回收廚餘變成肥料,用於自耕種植,當中的收成供應會所餐廳或作禮物送給業戶享用。

康業亦會設定不同管理政策,響應環境局的「戶外燈光約章」及「室內溫度節能約章」,更積極引進物聯網技術,以自動化與智能化提升設備的功效,減少消耗電力,為客戶創建更美好的綠色社區。

康業管理團隊在會所天台開墾有機耕種,利用廚餘回收變成肥料用於自耕種植,當中的收成供應會所餐廳或作禮物送給業戶享用。

(資料及相片由客戶提供)