多倫多是加拿大的第一大城市，更擁有國際大熔爐的稱號，除了國際及當地的公司機構多，工作機會亦相對較多外，其多元文化亦相當吸引，對於移民或是安排子女留學都相當適合。加上多倫多市中心有三間主要大學、金融中心、高科技城及頂級醫療，基於需求促使租盤價成為全加拿大最高，市中心的空置率在2022年第一季只是 1.8%，如 1,000 間租盤只得 18 間是空置，隨著疫情受控及社交限制放寬後，更多大學生及金融中心上班一族回到多倫多市中心生活，租金更屢創高位，反映出多倫多地產項目需求強勁。今次為大家推介的多倫多市中心大學區Menkes王牌項目就一分鐘內步行達Toronto Metropolitan University TMU（Ryerson University）是加拿大頭十名及專出人才的大學，一共有超過45,000 學生。學校宿舍非常短缺，需要租或買Condos住宅來上學。10分鐘步行到達加拿大第一大國際級學院多倫多大學U of T，校園有180 英畝，一共有大概70,000老師及學生。10分鐘地鐵更可到達全北美第一大藝術學院 OCAD大學。有超過12萬學生，亦帶動強勁的租務市場。同場亦推介多倫多YORKVILLE MENKES 顯赫住宅項目，多倫多市中心樓盤現處低水，請把握這個獨家認購機會。展銷會將於本周末在銅鑼灣金聯商業中心舉行，歡迎到場索取更多資料。

是次項目為發展商Menkes 傾力之作，一共有48 層高提供近 500 個單位，波浪型匠心設計地標，令户户單位設特大露台，包括內置式歐洲品牌家庭電器，特別設計石英石櫃面等。發展商授權康榮國際香港獨家代理，更有獨家樓層及向南湖景單位在手，即揀即買不用入飛，送展銷折扣優惠及兩年包租保證及物管。

項目提供華麗大堂有近超過兩萬呎會所，24小時禮賓服務，有健身中心、瑜珈練習室、兒童遊樂室、電影院、大型派對室、工作分享中心及優美園藝戶外庭園設有燒烤區等。

Menkes項目地點優越，鄰近主要街道Yonge／Dundas，6 分鐘內步行到達最繁華 Yonge-Dundas Square、Eaton Centre、Sick Kids Hospital、St. Michaels Hospital，全北美最大地下城PATH system 和 Dundas Station 地鐡站，鄰近金融中心，高科技城，頂級醫療，加拿大的頂尖地段，適合大學生，醫生護士及金融中心上班一族。

MENKES 所發展的項目出名保值，他們非常注重品牌的重要性，所以他們旗下每一個項目也小心的選擇管理團隊，務求令買家鍾情 MENKES 品牌，MENKES 是信心的保證！

政府撥款$110 億加幣興建未來全新開通的Ontario Line，地鐵線長達 16 公里提供15個地鐵站，Menkes 項目未來只需 5 分便可步行到達全新地鐵站，再加上傳統 Dundas 地鐵站，將令項目地點變成十字形地鐵線，往東南西北都有地鐵，升值潛力再看高一線。

項目 10 分鐘內更到達加國第一大國際級學院多倫多大學、加國最先進的兒童醫院 Sick Kids Hospital及機場快線，交通方便指數100分。

同場推介：多倫多 Yorkville 顯赫項目

另一Yorkville Menkes 項目挺立於 Yonge St. 夾 Bloor St. 交匯處，多倫多重要交通樞紐之一，也是兩條地鐵線的十字形交匯點。由項目步行到 Bloor-Yonge 地鐵站只需 20 步（一分鐘內）。Bloor-Yonge 地鐵站，多倫多地鐵系統中最繁忙的車站，有 Wi-fi 可供使用，十字形地鐵線可到達東西南北各處目的地非常方便。

Yorkville 顯赫項目提供小型一房至罕有的大型三房單位，提供高級裝修，設計風格時尚，包括內置式知名品牌 Miele 家庭電器，配備智能家居系統，特別設計石英石櫃面等，全部免費升級。擁有華麗大堂、24小時禮賓服務及網購速遞服務、六星級會所、帶有廚房的派對室、會議室、專業健身中心，高級 Co-work 互相分享公作平台，短期辨公室和優美園藝戶外庭園設有燒烤區等等。

Yorkville 顯赫項目位置是前身的多倫多第一間芭蕾舞蹈學院，挺立於 Yorkville Yonge & Bloor，享盡名店華麗品味生活，5 分鐘內可步行到國際級的頂級品牌旗艦商店，例如 Holt Renfrew、Louis Vuitton、Gucci、Prada、 Hermes、Cartier、Versace、Tiffany、Chanel、Rolex、Mont blanc、Eataly 等等，5分鐘內可步行到達 80 多間食市及多間星級米芝蓮，更有多間五星級酒店、政界名人、富豪、 明星及專業人士的居住點，絕對稱得上《貴族·珍品》。

項目鄰近三間主要大學，6 分鐘可步行到多倫多大學 U of T，校園有 180 英畝，一共有大概 70,000 老師及學生。12 分鐘可步行到達倍出人才加國前十名的 TMU (Ryerson) 大學。10 分鐘地鐵更可到達全北美第一大藝術學院 OCAD 大學。

多倫多三大發展商之一 MENKES 70年來得到無數大獎。2018 年更獲得全北美最佳發展商之美譽。多倫多 Four Seasons 四季酒店發展商 MENKES 是由猶太人家族經營，擁有自己的建築團隊，聲譽是行內最優秀的。Menkes的品質，用料，選擇的地點及合理的價錢，往往令到買家安心滿意。MENKES 不單只興建住宅項目，還有興建甲級商業大樓、商場、酒店及發展低密度社區，當中最為人熟悉的 Harbour Plaza、Sugar Wharf、Festival、 Adagio、Four Seasons Residences 經過多次在香港合作獲得驕人成績，MENKES 今次再度選擇了康榮國際集團為他們的香港獨家代理，推售發展商手頭上最新及最搶手的市中心黃金地段王牌項目，康榮國際是一間附有最具加國樓房經驗的香港代理，爭取到 VVIP 內部認購價，高層系列，獨家樓層及獨家優惠。康榮國際集團和發展商有良好關係，更多次榮獲 Menkes 頒發最佳銷售代理，現時已得發展商所有項目的香港獨家代理。

康榮國際展銷提供專業及全面分析

康榮國際集團有限公司主力是推介加拿大樓盤給香港人，集團成員持有香港 EAA 及加拿大地產牌照，每年都得到發展商無數獎項，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論選購新樓、樓花轉讓、二手樓買賣、租務、收樓費用、按揭資訊、物業稅務、當地市況、地產最新資訊和將來要注意事項等，康榮國際團隊都能在展銷會提供真正全面服務，是加拿大樓房專家。

▐多倫多市中心 Yonge & Dundas 大學區地鐵兩線黃金地段 Menkes 王牌項目香港獨家發售展銷會▐《康榮國際展銷廳舉行 Menkes 獨家認購展銷》
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🎁 收樓前可轉手（摸貨）

☆每個單位均贈送兩年包租及物業管理服務☆* * *
包租及租金保證如下：
一房單位 ☆ 租金由約加幣 $2,700/月起* * *
一房加書房 ☆ 租金由約加幣 $3,000/月起* * *
兩房單位 ☆ 租金由約加幣 $3,600/月起* * *
三房單位 ☆ 租金由約加幣 $4,300/月起* * *

☆本包租保證售後服務只提供給康榮國際 x Menkes 買家，令買家首兩年輕輕鬆鬆做業主，不設任何另加收費。

日期：9月10日至9月12日（本周末，星期六、星期日及星期一）
時間：上午12時至晩上6時
地點：銅鑼灣軒尼詩道458至468號
金聯商業中心22樓全層（港鐵站c出口）
WhatsApp：60513102

康榮國際線上直播頻道
直播內容主題為【多倫多70年經驗發展商MENKES全新劃時代地標盤王項目】「多倫多Downtown市中心買樓容易管理難 ?」、 「「物業管理及租務管理有幾重要？」及「多倫多樓市及租金走勢」。
日期：9月9日（本周五）
時間：下午9時
網址：

Youtube - bit.ly/3onHWAM

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為保障我們的客戶，康榮國際展銷會期間將採取一系列防疫措施並全以一對一獨立房間諮詢及講解。康榮國際會為所有進出人士量度體溫及消毒！場內會定時清潔及消毒為保證客戶安心放心！

HONG WIN INTERNATIONAL GROUP LTD（EAA LICENSE: C-065286）地址：2202- 22/F, CAMERON COMMERCIAL CENTRE, 458-468 HENNESSY ROAD, CAUSEWAY BAY, HONG KONG。物業編號：T-E01-2022 | HCRA License No. 61274 issued by Ontario。本公司同時代表賣方和買方，買方將取得土地權益、建於該土地上的樓宇的權益及使用和佔用樓宇內的物業的權利。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。在任何情況下，發展商不會為任何使用本印刷品所造成的直接或間接損失負責。任何依靠這些訊息的風險，必須由閣下自行承擔。 * 自行選擇。以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。以上物業受有關當地法例約束。 * * 數量有限，送完即止。* * *優惠細節由本公司最終公佈為準。免責聲明 - 以上價格參考匯率為加幣 $1元兌換港幣6.2元。必需配戴口罩。最後更新日期：2022.09.07

*投資涉及風險

（資料及相片由客戶提供）