居屋2022|首天揀樓北角驥華苑樓王已揀走 買家:加息不影響供樓

撰文:王潔恩
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【居屋/白居二/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】今期居屋以市價五一折推售7個新盤,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑,合共提供8,926個單位。
新居屋今日(13日)首日踏入揀樓程序,一眾準買家陸續到場揀樓,其中今期居屋最受矚目的北角驥華苑、售逾530萬元的「樓王」單位,已在開售約20分鐘被迅速揀走。

11月15日,居屋2022計劃首天揀樓

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今期居屋「樓王」位於北角驥華苑,單位位於32樓7室,單位售價為5,309,500元,呎價1.16萬元,創2014年復售居屋後的呎價新高。不過,在首日揀樓約20分鐘後,「樓王」已被迅速揀走。

驊華苑屬單幢式只有248伙。不過約一小時後,驥華苑多個高層單位已被揀走,已火速售出9伙,僅剩239伙可售。此外,啟德啟欣苑B座亦有數個高層單位已被揀走。

特意選女兒幸運數字

白表準買家葉女士抽了2至3次居屋,今次終於成功抽中,日後會由女兒負責供樓,「 好興奮⋯抽到緊係開心,瞓唔著。」她又指,「28」是女兒的幸運數字,今日更選中「心水號碼」,揀購了28樓17室,「景觀好靚,望到公園同河。」

一擊即中抽中啟德居屋 不捨天水圍環境

另有綠表買家「一擊即中」,只抽申請一次便成功,今日揀選了啟德啟欣苑約400呎單位,他稱現時居於天水圍,抽中居屋反而有點不捨,由於女兒喜歡市區,故只好選啟德,「天水圍空氣唔差,又係河邊,係出入遠啲啫⋯肯定有啲唔捨得。」

邊揀樓邊與丈夫直播

綠表郭小姐同樣選購了啟德啟欣苑。她坦言,本來心儀北角驥華苑「樓王」單位,惟揀樓次序較後,故只好選擇啟欣苑。她續指,過去曾多次抽居屋,但仍不成功,終於今次成功中獎,故今早揀樓時心情非常緊張,形容揀樓時心臟一直怦怦跳,很擔心單位被選走,幸好最後都買到心頭好,「好開心,一路揀樓時都同老公直播緊。」

此外,本港近期受美國加息影響,港銀亦跟隨,將增加業主供樓開支。郭小姐認為,相信供樓金額不會增加太多,經衡量後仍打算繼續置業。

白表買家陳女士現居於青衣,今日亦揀選了啟德啟欣苑,她指過去已抽了4至5次居屋,「啟欣苑方便,環境好,空氣好⋯好開心!」她又指,由於單位只打算自住,故即使樓市跌亦不介意,亦相信加息不會加重供樓負擔。

買入啟欣苑兩房單位:真係當中咗六合彩

黃太成功購入啟德啟欣苑的兩房單位,笑言如中六合彩。(夏家朗攝)

白表黃太今次亦首次抽居屋,結果成功購入啟德啟欣苑的兩房單位,更笑言:「真係當中咗六合彩,阿女叫我唔洗買六合彩住。」她又指,自己從未想過會抽中,直至親友告知才知「中獎」。黃太現時正在葵芳租樓,形容今期居屋價格相宜,「以居屋嚟講,51折已經好好,已經慳返幾百萬。」

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