母親節周末樓市表現淡靜　十大藍籌屋苑六個「零成交」

母親節周末樓市表現淡靜，據中原地產統計，十大藍籌屋苑周末兩天（13、14日）僅錄得5宗成交，較上周減少7宗或58%，為自2月中以來首度跌穿雙位數，創下14周新低。當中，六個屋苑零成交「捧蛋」，僅天水圍嘉湖山莊錄兩宗成交，屬最多的一個屋苑。

六大藍籌屋苑「捧蛋」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，現時二手盤源短缺，交吉盤更缺，且叫價企硬，故指標屋苑睇樓量普遍回落，成交亦放緩。美聯物業住宅部行政總裁布少明估計，5月下旬多個新盤攻勢，二手將更見放緩。

一手市場同樣欠無焦點，周末未有全新盤開售，故僅錄零星貨尾成交。而最快開售新盤為恒地西營盤翰林峰，於周二（16日）發售268伙，價單呎價約由2.7萬元起，據悉，項目已收票逾3,850張，明天（15日）截票。另外，長實旗下荃灣海之戀將於明天開放示範單位，周內開價。

金管局出招　或影響本地發展商投地

對於上周五（12日）金管局出招，收緊銀行向發展商提供的融資貸款比率，中原地產測量師張競達認為，首當其衝是影響本地發展商的買地資金，因為投資成本增加，入標大銀碼地皮時，出價及其進取程度或會減低，反而，料措施對財力充足的中資機構影響不大。