中國2月70個大中城市的新建住宅銷售價格按年上升3.6%，連續5個月按年上升，而且升幅有擴大之勢，按月計則上升0.6%，是連續10個月按月上漲，升幅亦見擴大。

路透社報道，國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱，雖然2月有農曆新年假期，絕大部份城市成交量明顯下降，但無阻樓價升勢。

樓價升勢蔓延至二線城市

70個大中城市之中，樓價按月上升的城市有47個，按月增加9個，樓價升幅有1%或超過1%的有10個，按月增加3個，顯示樓價上升有蔓延之勢。

世邦魏理仕研究部中國區主管陳仲偉表示，數據顯示一線城市樓價領漲，不少三線城市樓價則下跌，兩者分化越來越明顯。他表示：「一個比較新的情況是二線城市，特別是長三角、珠三角的二線城市，樓價也開始明顯回升，說明一線城市過去幾個月很火爆的現象也開始蔓延到周邊城市。」

深滬京領漲　拉闊大小城市樓價

2月深圳、上海及北京的商品房樓價分別上升57.8%、25.1%及14.2%，領先全國其他城市，按月則上升3.6%、2.9%及2.3%。陳仲偉表示：「一線城市過快上漲令當地政府有壓力，這對市場長期健康發展是不利的，所以從一線城市看，市場會持續活躍一陣，但3至6個月以後應該會cool down（降溫）。」他同時表示，二線城市剛開始價格上升，未來會持續一段時間。

一二線城市火熱，三四線城市冷卻，亦令各地樓價分歧越來越大。中金公司報告顯示，手持100萬元人民幣在北京、上海及深圳分別買到14.1、14.89及16.86平方米的單位，而在濟南、大連和合肥，則能購買90.9、91.31及94.53平方米的單位。