中央堅持調控內房仆直 穆迪「加把口」︰未來12個月流動性仍緊張
撰文:黃捷
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內房股成今日﹙1日﹚跌市重災區,其中融創中國﹙1918﹚急挫9.2%;中國奧園﹙3883﹚挫7.5%;碧桂園﹙2007﹚挫6.6%;中國恒大﹙3333﹚挫5.1%。
近月積弱的內房,可謂壞消息不絕。中共政治局昨日召開會議,強調「堅決遏制房價上漲」,同時明言堅持金融去槓桿、控風險的基調不變。
地產商再融資需求大 同時銷售增長放緩
另一邊廂,評級機構穆迪預期,該板塊在未來12個月的流動性仍然緊張,主要受累中國房地產商的再融資需求較大及銷售增長可能放緩。穆迪又估計,一些較小型的開發商較受銷售放緩衝擊,未來12個月的信貸情況將會面對較大的壓力。
路透引述穆迪報告指,該行給予評級的開發商未來12個月,將有約185億美元的離岸債券,及約420億美元的在岸債券到期或可贖回。