康怡花園490實呎戶 議價30萬 獲外區用家910萬承接

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美聯物業康怡花園分行高級營業經理蕭俊健表示,該行剛促成一宗康怡花園一個490實呎戶成交,減叫價約30萬元,910萬元獲用家承接,2010年貨升值近1.5倍。

蕭俊健指出,剛成交的康怡花園為N座低層12室單位,實用面積為490平方呎,建築面積約為620平方呎,兩房間格,獲外區用家承接,而原業主叫價約940萬元,見買家具誠意,雙方議價後,以約910萬元成交,折合實用呎價約為18,571元,建築呎價約為14,677元。

原業主於2010年8月以約368萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約542萬元,物業升值約147%。



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