【泰國買樓】置地黃金地段首作 曼谷置業賺價兼賺租

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近年愈來愈多香港人選擇於海外置業,曼谷是其中一個熱門買樓地點。泰國樓價在過去10年上升動力強勁,但價格仍較亞洲其他主要市場低。當中經濟實力最強、國際化程度最高的曼谷,住宅價格平均每年漲幅約12%,核心地段的租金回報亦遠高於香港。業主賺價又賺租的情況下,難怪曼谷樓市一直受各國投資者青睞。

泰國近年推行經濟轉型,政府提倡發展東部經濟走廊,加上中國「一帶一路」經濟項目的資金配合,多項大型基建即將上馬,預計引來多方外資,長遠引領泰國經濟及房地產需求穩步上揚。曼谷作為泰國的交通及經濟樞紐,房產市場亦相應升溫,若選對核心地段,曼谷的平均租金回報約5.5厘至6厘,拋離香港不少。

近2年曼谷黃金地段樓價升幅達兩成,尤其受中港投資者青睞。

置地公司首項曼谷投資  精選單位附2年共10%租金回報

不過,海外置業有如隔山買牛,總有部分資訊及細節難以摸清。故此發展商的規模是重要的品質指標,揀選由實力顯著的大型發展商開發的物業是較有信心保證的穩健做法。於亞洲具領導地位的置地公司近年首次於曼谷投資開發住宅物業,與泰國發展商Singha Estate合力建造高級樓盤The Esse Sukhumvit 36(Esse S36),Singha Estate與泰國最大的知名啤酒品牌Singha同屬一所母公司Boon Rawd Brewery,實力雄厚。Esse S36背後發展商既屬亞洲頂級,住宅品質自然無容置疑。它備有1、2、3房及複式閣樓選擇,精選單位更附2年共10%租金的高回報,相當吸引。

BTS站1分鐘步距 附智能家居系統

於曼谷置業,物業位置大大影響投資回報,選擇核心商業區域至為重要。Esse S36座落曼谷旺區Thong Lo,1分鐘可步行至 Thong Lo BTS站,連接各核心地段。附近米芝蓮餐廳及型格商舖林立,另外國際學校、大型醫院都近在咫尺,不論交通、生活、教育及醫療都極其便利,對退休人士或有孩子的家庭來說都極具吸引力。

值得一提是,在曼谷,外國人比當地人的租務需求更大,位處Thong Lo的Esse S36屬曼谷黃金地段Sukhumvit的範圍內,聚居了大量日藉家庭及外國人,近年日本於泰國的投資發展亦圍繞此區域,故Esse S36不難碰到上佳住客群或租客。

Esse S36用作自住亦相當理想,配套設施完備,有會所、花園、泳池、健身室、溫泉、模擬哥爾夫球練習場、私人影院、兒童遊樂場等,並設有 24小時保安、安全可靠。而且住宅附帶精緻裝修,由世界頂尖設計師規劃,設有智能家居系統,住客可體驗高科技優質生活。更重要是,Esse S36售價僅280餘萬起*,性價比可謂完勝香港樓盤。海外買磚頭始終有未知數,有意者不妨先聽聽專家、行內人意見,今個周末於香港文華東方酒店將有「曼谷物業展銷會」,屆時有講座介紹曼谷豪宅市場,有興趣海外置業人士萬勿錯過。

曼谷物業展銷會

日期:2020年1月11至12日(星期六及日)
時間:上午11時至下午7時(講座於下午2時半舉行)
地點:香港文華東方酒店2樓 香港中環干諾道中5號 愛丁堡廳
講座主題:曼谷豪宅市場(廣東話)     
Henley & Partners分享泰國益利居留計劃(英語)

立即登記:https://www.sqmgp.com/zh-hant/events/detail/36/?utm_source=Esses36&utm_medium=HK01&utm_campaign=directselling

電話查詢:9696 0082

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銷售代理 : SQM Global Properties Ltd.


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