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【宜居溫哥華】回「加」入市良機 西區豪華城市屋

撰文:客戶來稿
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隨着全球經濟、社會民生逐步恢復,世界各地民眾開始認真思考未來的生活方式。宜居城市不止是夢想,而是要付諸實行的目標,在這種情況下,環球樓市或因此出現新趨勢。一向受港人歡迎的加拿大溫哥華,去年在Mercer人力資源顧問公司的「全球城市生活質素排名」中位列第3,成為北美城市之首。事實上,加拿大自六十年代開始以經濟為主導,吸納具有能力和技術的移民,造就了今時今日的多元文化社會。近年不少持加國護照的港人選擇回到當地生活,物業成為回流必需品,加上匯率及利率偏低,利好加拿大樓市。

為應對疫情,加拿大採取寬鬆貨幣政策,加元近月處於低位,央行亦維持利率於0.25%水平,為有意置業人士提供入市良機。根據大溫哥華地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)月初的報告顯示,大溫區5月經中央放盤的成交宗數有1,485宗,比起4月的1,109宗上升33.9%,可見樓市正從有限度運作中轉趨活躍。

城市屋的優點之一是低管理費,THE OAK的管理費由每月368加元起*,比一般Condo便宜得多。

大溫哥華地區總人口近250萬,華裔人口約50萬,受華人愛買磚頭的傳統帶動,近年溫哥華地區的房屋銷量持續上升,對香港人而言,溫西(Vancouver West) 的高級豪宅更是夢寐以求的dream house。溫哥華的房屋主要分為獨立屋(Detached homes)、城市屋(Townhomes)和分層單位(Condominiums)3大類,傳統豪宅多屬獨立屋,但近年Townhomes的需求有上升之勢。根據加拿大房地產代理公司Zoocasa的報告指出,大溫獨立屋、城市屋和Condo的成交與掛牌比例分別是13.5%、18.9%和14.8%,城市屋比率接近兩成,交投活躍。城市屋的優勢是以屋苑式管理,保安設施比獨立屋更嚴謹安全,同時又比Condo擁有更寛敞的居住空間,與鄰里保持社交距離,私隱度高,加上管理費較相宜,備受新一代用家歡迎。

由THE OAK驅車10分鐘可到達國際機場,20分鐘到達市中心,交通方便,是西區長期置業的首選地段之一。THE OAK現已動工興建,預計明年底落成,適合短期內回加的人士。

保持社交距離 盡享居住空間

現正動工興建的溫哥華西區豪華住宅THE OAK,屋苑共設有16戶豪華城市屋,單位面積由1,873平方呎至1,974平方呎,間格可成三套房,讓一家人在同一屋簷下仍能各自享有私密而不侷促的個人天地。

香港家庭置業看重校網,THE OAK位處的Marpole社區校網極佳,計有Crofton House Private School、Sir Wilfrid Laurier Elementary School、Sir Winston Churchill Secondary、St George's Private School等多間排名甚高的中小學外,距離著名的英屬哥倫比亞大學(University of British Columbia)亦不過15分鐘車程。跟 THE OAK只有5分鐘車程的 Oakridge Centre,是正在改建中的大型綜合商場,規模猶如香港西九站上蓋的圓方,預料將成為未來的城市新地標。旁邊的Marine Gateway商場與天車站相連,場內有多間港式酒樓、大統華超市、商舖等,生活配套一應俱全。

在加拿大置業享有2、5、10年保養計劃,分別為物業提供電器、喉管及結構保養。

THE OAK將於本星期舉行展銷會,於本港銷售的城市屋一向難求,現每戶售價由180萬加元起,預計2021年底落成入伙*,適合短期內移加或回加人士重新規劃美好家園。

【溫哥華物業展銷會】

日期:2020年6月27至28日 (星期六至日)
時間:上午11時至下午7時
地址:香港金鐘道88號太古廣場港麗酒店7樓顯利廳 (Hennessy Room)
查詢:(+852) 9696 0082
網上報名:https://bit.ly/2Z2lxfQ

^資料及相片由客戶提供

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