調查|外派員工駐港 租屋月花逾8萬元 已按年平6%仍貴絕全球

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人力資源顧問機構(ECA International)最新調查指,儘管香港受到新冠疫情衝擊而令到租金明顯下調,仍然連續第4年成為全球外派員工住房租金最昂貴的城市。

報告指出,國際行政級別管理人員在香港常住地區中,以一間無家具中檔三房寓所的平均月租約為10,769美元(折合約83,645港元),較2020年下跌5.95%。

ECA International亞洲區域總監關禮廉指,疫情重挫全球經濟,尤其嚴重限制海外員工外派至香港的數目。加上社會政治壓力持續影響香港經濟,以及本港失業率高企,令市場對高級住宅的需求大幅降低,導致住房平均租金下降。儘管今年的租金差距已稍為收窄,但香港的租金水平仍遠高於亞洲區其他城市及紐約,繼續高踞榜首。

台北月均住房租金按年貴5%

調查顯示,外派員工租金最昂貴的十大亞洲城市中,緊隨著香港排名第二的日本,平均月租達9,317美元,按年微升1.1%。排名第三為上海,平均月租達5,222美元,按年下降2.6%。

其中,台灣是今年亞太區內住房租金錄得明顯升幅的少數地方之一,目前台北的每月平均住房租金為4,101美金,較去年上升超過5%,居位第九。台灣租金得以上漲主要成功控制疫情,加上曾外派的人員回流,以及當地對主要行業人才的需求急切等因素,提升了住房的需求,從而帶動租金有所上升。

然而,新加坡的租金水平一直相對穩定,而今年也不例外,排名只出現輕微下降,排名第8位。



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