供樓注意│傳滙豐上調加細額樓按息　業界指實際影響不大

與樓按相關的一個月拆息持續低迷，對供樓客絕對是佳音，但市傳有龍頭銀行「加息」！市傳滙豐近日提高細額樓宇貸款按息，貸款額400萬元以下的按揭利率上調3點子﹙0.03厘﹚，即300萬至400萬元息率由H加1.32厘，上調至H加1.35厘。

按揭界人士向《香港01》透露，滙豐今次實質上調0.05厘息率，但由於其HIBOR（香港銀行同業拆息）有優勢，較銀行公會HIBOR低0.02至0.03厘息率，因此「表面上加0.05厘，實質只是加了0.02至0.03厘。」該消息人士續稱，「是次加息只加普通客戶的息率，不會影響滙豐卓越理財客戶。﹙而且﹚即使加息，實際影響仍不大，因為400萬元﹙貸款﹚，上調0.05厘利息，每月只是供多90多元。」

分析指，龍頭滙豐的市場佔有率與第二和第三名仍有一段距離，因此該行加息率也不會影響其排名和市場佔有率，同時又可増加淨利率。整體來說，對市場是健康的，料其他銀行仍會仿效。

據銀行公會網頁顯示，一個月拆息最新報0.07339厘，按日表現時平，截至昨日拆息已連跌9日，創一年最長跌浪。而滙豐一個月拆息則報0.07000厘。