富力擬出售廣州機場富力綜合物流園3成權益 涉資約30億元人民幣
撰文:張偉倫
出版:更新:
富力地產(2777)宣布悉售其在廣州國際機場富力綜合物流園的30%權益,代價為物價價值73億元(人民幣‧下同)(待定)及目標集團於完成日期資產淨值,兩項之和的30%。截至9月底目標集團之未經審核綜合資產淨值為41.46億元。若上述兩組為最終數字,出售代價為34億元。
物業位於廣州國際機場富力綜合物流園,其位於中國廣州市花都區華東縣,佔地1,470畝,計劃總建築面積為超過120萬平方米。目前落成的高標準倉庫﹑廠房及冷庫可出租面約為88.98萬平方米,配套設施已落成。未開發的倉庫淨用地面積約210畝。
富力指出出售事項可讓其變現自投資以來,一段時間累積該等物業投資價值,並帶來增強財務靈活性機會。公司並無保證能夠按計劃完成該等里程碑,對離岸流動資金產生不利影響。
此外富力亦公布上月銷售收入共83億元,按月跌22.2%,按年跌幅更達43.1%,銷售面積為76.7萬平方米。在今年11個月,總銷售收入1,121.7億元,按年跌4.3%,銷售面積為881.51萬平方米。