中國金茂 （0817） 旗下物管公司金茂服務 （0816）今日起招股，全球發售1.01億股，每股發售價7.52至8.14元，一手500股，入埸費4,111元，3月2日截止認購，預計3月10日掛牌上市。中金及滙豐為聯席保薦人。

截至去年9月底止首九個月，金茂服務收入10.5億元（人民幣．下同），按年升57.6%，毛利率為29.6%，盈利約1.1億元。

期內，在管總建築面積約為2,320萬平方米。根據中指研究院的資料，2020年按在管建築面積及總收入計，公司佔中國物業管理市場的市場份額分別約為0.07%及0.15%。

根據招股書，中國金茂宣布向於2月23日名列公司股東名冊的合資格股東分派1.91億金茂服務股份，合資格股東於記錄日期每持有66.2股股份將獲分派一股金茂服務股份。