九倉系盈警　九倉及海港城母企九倉置業　均預告去年轉盈為虧

九倉系盈警，九倉置業（1997）及九倉（0004）均預期去年全年可能錄得虧損。前者受到本港投資物業重估虧損擴大，後者則為內地發展物業作非現金及變現減值撥備影響。

九置指出，香港投資物業資本價值一直疫弱，根據投資物業半年度獨立重估初步結果顯示，截至去年底止的年度重估虧損，或為去年上半年的2倍以上，因此根據最近期的未經審核管理賬目評估，及目前可得的其他管理資料，去年全年可能錄得虧損。

在2021年九倉置業錄得股東應佔盈利為43.91億元。

九倉置業強調，儘管有以上情況，但整體財政狀況仍穩健，重估虧損為非現金及未變現項目。

九倉受到內地發展物業市場影響

同系的九倉亦發盈警，指出去年內地發展物業市場非常疲弱，銷量及價格均大幅下跌，銷售確認亦受影響，因此作出非現金及變現減值撥備，因此據未經審核管理項目之評估及公司目前可得的其他管理資料，董事會初步估計，去年可能錄得虧損。而在2021年，九倉錄得股東應佔溢利60.19億元。

公司又指出，縱使有上述情況，整體財政仍然穩健。