北京及上海放寬房貸限制 首套房首付比例降至30% 內房股造好
撰文:顧慧宇
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內地樓市政策再鬆綁,北京及上海迎來多項樓市政策調整,帶動內房股普遍造好,其中融創中國﹙1918﹚升8.2%、龍湖集團﹙0960﹚升5.5%、碧桂園﹙2007﹚升3.9%。
北京市最新將首套房最低首付比例,由原來35%至40%,劃一降至30%,二套房首付比例則按地區下調至40%或50%。此外,亦將貸款期限由之前樓市過熱時限制於最長25年,回復至30年。
北京當局又宣布,降低商業銀行今日(15日)起新發放的房貸利率政策下限。
另一方面,上海市將於今日起,調整首付比例及房貸利率下限,首套房首付比例下調至最少30%,二套房最低首付比例調整至最少40%,四大一線城市中,廣州及深圳早前已先後調低房貸利率及首付比例。