買家趕過年前偷步入市　十大屋苑本周成交急升至10宗

中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交，較上周末3宗急升2.3倍，打破連續9周個位數交投量，創近10周新高。

錄得成交的屋苑包括海怡半島（2宗）、美孚新邨（2宗）、新都城（2宗）、沙田第一城（2宗）、太古城（1宗）、麗港城（1宗）。「捧蛋」屋苑則有康怡花園、黃埔花園、嘉湖山莊及映灣園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末元朗新盤熱銷，售出率高企，其餘新盤貨尾亦有承接，帶動樓市交投氣氛轉活，買家入市信心增強；加上二手業主見臨近農曆新年，叫價作出少少讓步，買家為趕過年前偷步入市，二手交投亦轉旺，而且港九新界成交分布平均，可見復甦面全面，料短期內二手交投將繼續活躍。

其中，海怡半島本周末打破靜局，連錄2宗成交。中原地產西南區鴨脷洲利南道分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，新近成交單位為海怡半島33座中層F室，實用面積686平方呎，三房套房間隔，向東南，望內園景，剛於市場以1,100萬元將單位易手，折合平均實用呎價16,035元。原業主於1999年以355萬元買入單位，持貨21年，帳面獲利745萬元，單位升值約2.1倍。