疫情蔓延心態轉灰　業主劈價60萬　沽荃灣爵悅庭1房戶

中原地產荃灣西站御凱分行區域營業經理賴昌武表示，近期市場氣氛欠佳，樓市交投淡靜，部份業主寧願平賣止賺離場。中原剛促成荃灣爵悅庭南爵軒中層H室成交，實用面積384平方呎，屬屋苑優質一房戶，享開揚荃灣市景。農曆新年前業主企硬叫價650萬元，近日見疫情蔓延，心態轉灰，經買家議價後，最終將單位劈價至590萬沽出，平均實用呎價15,365元，較市價低約9%。

賴昌武指，買家為外區用家，參觀上址一睇即中，即時還價洽購，見業主肯大幅度落價，即扑鎚入市。原業主則於2016年初以480萬元買入單位，持貨約4年，帳面獲利110萬元或23%。