東張西望|港人內地買樓閒置20多年竟被霸佔 職員當「水魚」咁撳

撰文:胡凱欣
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今日(5日)一集的《東張西望》講到苦主鄺先生「報東張」表示自己在內地樟木頭的一個單位被霸佔,加上自己投訴無門,所以找節目組幫忙。90年代置業狂潮下,鄺先生於樟木頭購買了一個單位,當中一直都未能拿到房產證,後來到發展商「走佬」,更不知找何人處理。

90年代置業狂潮下,鄺先生於樟木頭購買了一個單位。(節目截圖)
鄺先生一直都未能拿到房產證,後來到發展商「走佬」,更不知找何人處理。(節目截圖)

鄺先生花2年時間供完單位

鄺先生1995年購入單位,花2年時間供完:「總共畀咗二十萬零六千九百二十,正式供斷晒㗎啦。」他交完所有雜費後便拿了鑰匙,發展商答應幫鄺先生辦理房產證:「半年或者一年就收到房產證㗎啦!」1997年時他亦按發展商要求一次過交十多個月的管理費後,之後發展商便不知所終。自1997年開始鄺先生便沒有繳交管理費,因為不知能交付何人,他更直接踩上樟木頭,親眼目睹整個屋苑像死城一樣。

自1997年開始鄺先生便沒有繳交管理費,因為不知能交付何人,他更直接踩上樟木頭,親眼目睹整個屋苑像死城一樣。(節目截圖)
鄺先生花2年時間供完單位。(節目截圖)

鄺先生把這個單位一直放在一旁沒有理會

鄺先生既然找不到管理處,亦要回港為口奔馳,於是就把這個單位一直放在一旁沒有理會。直到多年後退休,他打算回內地居住就想到這個單位,並見到附近開始發展成熟,亦有人居住,但沒想過的是其單位20多年後竟然被人霸佔。鄺先生用鑰匙打不開門就到附近屋苑的管理處查詢,管理處由2007年開始接手管理,職員表示要他繳交多年所欠的管理費才能「做嘢」,又指鄺先生的單位住的是「我哋啲保安人員」。

鄺先生多年後退休,他打算回內地居住就想到這個單位。(節目截圖)
鄺先生把這個單位一直放在一旁沒有理會。(節目截圖)

管理處職員列出清單 指鄺先生欠228個月管理費

管理處職員列了一張清單,指鄺先生欠了228個月的管理費,總共2萬2千8百多元,但令人奇怪的是有一項「滯納金」,一共要繳交8萬多元。更神奇的是還叫鄺先生繳交水費及電費,管理處職員不但沒有認錯,還向鄺先生表示:「你咁啦,你畀佢住多年零兩年,嗰啲管理費就抵銷返啦。」鄺先生認為管理處職員把他們當成「水魚」,喜歡怎樣就怎樣,有見及此,鄺先生決定「報東張」。節目組跟隨鄺先生到單位跟進事件,就見到裡面住著一對夫婦,他們表示入住時像廢墟一樣,自己亦花了一大筆錢才弄好單位,至於進屋後的情況,就要等明天(6日)的一集。

管理處職員列了一張清單出來,指鄺先生欠了228個月的管理費,總共2萬2千8百多元。(節目截圖)
令人奇怪的是有一項「滯納金」,一共要繳交8萬多元。(節目截圖)
管理處職員不但沒有認錯還叫鄺先生畀佢住多年零兩年。(節目截圖)
管理處職員話抵銷管理費。(節目截圖)