荃灣麗城3房海景樓王860萬沽　造價較7月高位回落15%！

中原地產荃灣麗城分行高級分區營業經理表示，樓價逐步回調，荃灣麗城花園最新錄得1宗3期套3房海景樓王單位成交，造價較今年7月高位回落150萬元或15%。

呂宗霖表示，麗城花園3期1座中層E室，實用面積728平方呎，建築面積846平方呎，3房套房間隔，向東南，享全海景，剛以860萬元成交，折合平均實用呎價11,813元，造價回落至1年前水平。原業主於2010年以410萬元買入單位，持貨8年，賬面獲利450萬元或1.1倍。

呂氏指，麗城花園三期1座中層H室，較今番新成交單位高一層，今年7月份以1,010萬元沽出，創屋苑歷史新高價，隨市況回落，樓價現已回落150萬元或15%。