富力地產（2777）今年設下1,600億元銷售目標，既力推內地項目外，亦持續推售海外樓市項目。

富力地產澳大利亞策劃銷售部副經理殷隽表示，旗下墨爾本新盤「Prospect Box Hill 富力‧博士山」早前在澳洲發售時，即日售出近80個單位，套現5,000萬澳元（即約2.836億港元）。

看好墨爾本前景　對銷情有信心

她表示，該盤共194套單位，戶型1至3房單位，實用面積由618至1,243平方呎，主打1至兩房，1房以上單位配備車位，合共有180個車位，預計交樓日期為2020年底。

殷隽指出，二手買賣等待期約47日，而租金回報高達5.5厘，大約可承造5成按揭。她認為墨爾本樓價遠低於悉尼，加上項目位置優越，區內配套完善，相信對投資者有一定吸引力，對銷情有信心。

本地市場有一定能力消化海外樓

代理該項目的中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衛表示，本周末推售該盤20個單位，入場費為49萬澳元（即約277.9萬港元）。他認為近期本港樓市回軟，不少買家賣樓套現作其他投資，而澳洲樓平均有4.5厘至5厘的回報，料本地市場有一定能力消化海外樓。

殷隽又表示，公司旗下於澳洲持有7塊地皮，當中有3個住宅項目已推出，仍有4個項目正在發展，未來會持續於澳洲大力發展。