收租客睇淡樓市　減價27萬沽綠揚新邨2房　持貨近8年帳賺逾倍

中原地產荃灣副區域營業董事陳文杰表示，樓市氣氛回暖，近期議價空間增加，促使買家加快入市。分行剛促成荃灣綠楊新邨H座中層03室成交，實用面積445平方呎，2房間隔，去年12月放盤，叫價680萬元，原業主為收租客，因看淡後市，不惜增加議價空間，以加快沽貨套現，最終減價27萬元，獲買家以653萬元承接，實用呎價14,674元。

陳文杰指，買家為用家，物色荃灣區物業多時，屬意綠楊新邨鄰近港鐵站，交通非常方便，見上址業主肯減價，立即承接。原業主於2011年4月以306萬元買入單位，持貨近8年，帳面獲利347萬元或1.1倍。