黃埔花園兩房套減價7%獲承接　呎造16,661元

利嘉閣地產張金祥表示，市場新近錄得紅磡黃埔花園9期3座低層E室的成交個案，單位實用面積約617方呎，採兩房一套連士多房間隔。是次由叫價1,100萬元減至1,028萬元獲買家承接，減幅約7%，折合實用面積呎價約16,661元。

據了解，原業主於2010年1月份，以約415萬元購入單位。持貨9年至今成功轉售，帳面獲利約613萬元，物業升值逾1.4倍。 

張金祥又指，黃埔花園於本月暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,646元。現時屋苑約有130個單位放盤，同類型單位入場價由1,050萬元起。