康怡花園8月錄首宗成交 3房套1638萬元沽 減112萬
撰文：黃捷
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中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，二手市場陸續出現減價成交，康怡花園8月錄得首宗成交，業主減逾100萬吸引買家承接。
中原促成成交單位為康怡花園M座低層13室，實用面積902平方呎，建築面積1,055平方呎，三房套間隔，向東南，坐享山景，屬康怡花園分層最大則王單位。業主叫價1,750萬元，最終見二手氣氛淡靜，願意減112萬元以1,638萬元將單位易手，折合平均實用呎價18,160元。
楊文傑指，買家屬於用家。原業主於2010年4月以698萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利940萬元，單位升值135%。