社運疫情雙夾擊　金鐘力寶中心高層海景戶減1成求租

新型冠狀病毒疫情爆發，零售業重創，直接打擊舖位市場，而商廈市場同樣受壓，有中區甲級商廈海景單位需減租一成吸引租戶。

金鐘指標商廈力寶中心1座有業主近日主動減租一成，放租單位為高層03A室，屬海景優質單位，單位面積約2,446平方呎，意向呎租56元，涉及月租13.7萬元。據悉，單位備有全裝修及寫字樓傢具，方便租客即租即用，而且物業位處大廈高層，飽覽開揚海景景觀，屬市場矜罕指標商廈優質放租盤源。

代理指，業主原以每呎62元放租，但有感過去大半年間市況持續淡靜，故主動減租一成，冀吸引實力租客進駐。

代理補充，去年中爆發社會運動後，本港營商環境充滿不穩定性，寫字樓市場已陸續出現減租潮，即使核心區甲廈都不可避免。而近月加上肺炎疫情肆虐，力寶中心空置率亦有所上升。

資料顯示，1月力寶中心1及2座空置率分別為6.69%及6.18%，按月上升0.37及0.59個百分點，較金鐘區整體空置率5.32%為高。